Anslag · inntektsår 2025
D2 Eiendom AS
Org.nr. 918802320 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Horten
Aksjene i D2 Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener D2 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,54 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i D2 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 104 427 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 11 753 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 72 693 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 39 515 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med D2 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 104 427 kr. Bankinnskuddene falt med 200 659 kr og den langsiktige gjelden økte med 451 618 kr. Det er i snitt tatt ut 5 877 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (58 227 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 35 335 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 36 194 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier D2 Eiendom AS?
D2 Eiendom AS eies til slutt av Svein Aarum (25 % gjennom Aarum AS), Frank Kristian Østern (25 %), Knut Andreas Østern (25 %) og Simen Pedersen (25 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av D2 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Svein Aarum gjennom Aarum AS | 25 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Frank Kristian Østern. Eier også aksjer i Flø Capital AS (50 %) | 25 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Knut Andreas Østern. Eier også aksjer i Eskebekk AS (100 %) | 25 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Simen Pedersen. Eier også aksjer i SSP Drift AS (50 %) | 25 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 36 194 kr
Hendelser i eierkjeden
- AARUM AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (55 mill. kr).
- Finansinntektene i AARUM AS steg fra 445 454 kr i 2024 til 38,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Langmyra 2 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.