Anslag · inntektsår 2025
Langmyra 2 AS
Org.nr. 921657951 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Porsgrunn
Aksjene i Langmyra 2 AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Langmyra 2 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −5,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,46 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Langmyra 2 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 5,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 24 136 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Langmyra 2 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 174 359 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 38 829 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 20 415 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 24 136 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Langmyra 2 AS?
Langmyra 2 AS eies til slutt av Frederic Kristoffersen (28,6 % gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS), Svein Aarum (12,5 % gjennom D2 Eiendom AS → Aarum AS), Frank Kristian Østern (12,5 % gjennom D2 Eiendom AS), Knut Andreas Østern (12,5 % gjennom D2 Eiendom AS) og Simen Pedersen (12,5 % gjennom D2 Eiendom AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Langmyra 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Frederic Kristoffersen gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS | 28,6 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Svein Aarum gjennom D2 Eiendom AS → Aarum AS | 12,5 % | 521 704 kr | 0 kr |
| Frank Kristian Østern gjennom D2 Eiendom AS. Eier også aksjer i Flø Capital AS (50 %) | 12,5 % | 521 704 kr | 0 kr |
| Knut Andreas Østern gjennom D2 Eiendom AS. Eier også aksjer i Eskebekk AS (100 %) | 12,5 % | 521 704 kr | 0 kr |
| Simen Pedersen gjennom D2 Eiendom AS. Eier også aksjer i SSP Drift AS (50 %) | 12,5 % | 521 704 kr | 0 kr |
| Fred-Arne Gade gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS | 5,6 % | 233 961 kr | 0 kr |
| Stian Hvalen Brekke gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS | 4,6 % | 192 098 kr | 0 kr |
| Kristian Arne Adolfsen gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS. Eier også aksjer i Totalentreprise AS (100 %) | 2,6 % | 109 431 kr | 0 kr |
| Roger Adolfsen gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS. Eier også aksjer i Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 2,6 % | 109 424 kr | 0 kr |
| Anne Lise Meyer gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS. Eier også aksjer i Alm Consulting AS (100 %), Kid ASA (0,01 %), Arcticzymes Technologies ASA (under 0,01 %), Spir Group AS (under 0,01 %), Elmera Group ASA (under 0,01 %) og 30 andre | 0,5 % | 20 962 kr | 0 kr |
| Avanza Bank AB gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA; Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 19 347 kr | – |
| Abros Invest AB gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS | 0,4 % | 18 548 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA; Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 16 371 kr | – |
| Per Anders Evensen gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Pae-MH Invest AS. Eier også aksjer i Enrx Group AS (0,06 %) | 0,2 % | 7 147 kr | 0 kr |
| Roger Dreyer gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Rom Invest AS. Eier også aksjer i Veidekke ASA (0,02 %) | 0,2 % | 6 920 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 24 136 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PANCOM PROPERTY AS falt med 7,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HORTEN HOTELL EIENDOM AS i 2025.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TORGGATA 7 EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i PANCOM OYGARDEN BOLIG AS i 2025.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERCHER INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i NOVI PANCOM AS økte med 109 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OLADA INVEST AS steg fra 31 342 kr i 2024 til 1,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLADA INVEST AS gikk fra 25,1 % til 0 % av aksjene i PANCOM AS i 2025.
- AARUM AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (55 mill. kr).
- Finansinntektene i AARUM AS steg fra 445 454 kr i 2024 til 38,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i LANGMYRA 2 AS økte med 6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LANDSTADS GATE 25 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Nordnet Bank AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.