Anslag · inntektsår 2025
Korsvik Holding AS
Org.nr. 918003673 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Korsvik Holding AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Korsvik Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 150 126 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Korsvik Holding AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 565 324 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 694 672 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (120 758 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 72 829 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 75 063 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Korsvik Holding AS?
Korsvik Holding AS eies til slutt av Eivind Gunvaldsen (1,5 % gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS og Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS), Margaret Boel Garmann (1,4 % gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → DNB Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS), Ingrid Julie Kjøstvedt (1,2 % gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS), Kristina Kjøstvedt (1,2 % gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS) og BVT Concentio Vermögensstrukturfond (0,9 % gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Korsvik Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Eivind Gunvaldsen gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS; Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS. Eier også aksjer i SG Armaturen Holding AS (100 %), Forskningsveien Holding AS (0,6 %), Kjøita Eiendom AS (0,33 %) | 1,5 % | 139 331 kr | 0 kr |
| Margaret Boel Garmann gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → DNB Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS | 1,4 % | 131 852 kr | 0 kr |
| Ingrid Julie Kjøstvedt gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS. Eier også aksjer i Pilestredet Garasjelag AS (1,33 %) | 1,2 % | 108 101 kr | 0 kr |
| Kristina Kjøstvedt gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS | 1,2 % | 108 101 kr | 0 kr |
| BVT Concentio Vermögensstrukturfond gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,9 % | 81 907 kr | – |
| Ivar Løges Stiftelse gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,9 % | 81 907 kr | – |
| Ews Stiftelsen gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,7 % | 68 256 kr | – |
| Gemto AS gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS | 0,7 % | 65 684 kr | – |
| Skogbrand Forsikringsselskap Gjensidig gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,7 % | 65 526 kr | – |
| Vis Forsikring Gjensidig gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,7 % | 65 526 kr | – |
| Anne Cecilie Gleditsch gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Mattisberget AS; Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Acg AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,63 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 0,7 % | 65 242 kr | 0 kr |
| Anne Ottestad Syvertsen gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → Syneco AS → Adrian & Co AS; Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Adrian & Co AS | 0,7 % | 62 437 kr | 0 kr |
| Jon Christian Syvertsen gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → Syneco AS → Adrian & Co AS; Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Adrian & Co AS. Eier også aksjer i Byggma ASA (under 0,01 %) | 0,7 % | 62 437 kr | 0 kr |
| Anders Jahres Humanitære Stiftelse gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,6 % | 54 605 kr | – |
| Paul Emil Hjelm-Hansen gjennom Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Meritorius AS. Eier også aksjer i Bachke & Co. A/S (0,23 %) | 0,6 % | 54 605 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 75 063 kr
Hendelser i eierkjeden
- KORSVIK HOLDING AS delte anslagsvis ut 991 502 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−31,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (991 502 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−31,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS falt med 103,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS falt med 66,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS gikk fra 11,5 % til 7,1 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- PAK INVEST AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (131,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (134,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SØRLANDET NÆRINGSBYGG AS økte med 12 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS falt med 77,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS steg fra 25,8 mill. kr i 2023 til 96,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS falt med 51,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS steg fra 236 340 kr i 2023 til 51,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS økte med 401,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PAK INVEST AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (141,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (131,3 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Ivar Løges Stiftelse
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eier: Gemto AS
- Eier: Skogbrand Forsikringsselskap Gjensidig
- Eier: Vis Forsikring Gjensidig
- Eier: Anders Jahres Humanitære Stiftelse
- Eierandel i: Korsvik Næringsbygg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.