Anslag · inntektsår 2025
Melesio Real Estate AS
Org.nr. 916135599 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Melesio Real Estate AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 109,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Melesio Real Estate AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Melesio Real Estate AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 10,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 780 001 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Melesio Real Estate AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 904 761 kr. Det er i snitt tatt ut 390 001 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 114,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Melesio Real Estate AS?
Melesio Real Estate AS eies til slutt av Roy Oddvar Myklebust (45,3 % gjennom Melesio Holding AS → Lamholmane AS), Simen Hellesvik Abel Engh (26,1 % gjennom Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Responsiv Kapital i AS og Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Kilen AS → Sian Invest AS → Salvatio Invest AS), Arild Abel Engh (19,1 % gjennom Melesio Holding AS → Ae Holdings AS), Personlig eier A (8 % gjennom Melesio Holding AS → Pebje Holding AS) og Personlig eier B (1,4 % gjennom Melesio Holding AS → Dunder Mifflin AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Melesio Real Estate AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Roy Oddvar Myklebust gjennom Melesio Holding AS → Lamholmane AS. Eier også aksjer i Havik AS (100 %), Urøy AS (100 %), Skjolnes AS (100 %), Lamca AS (100 %), Norsund AS (66,67 %) og 4 andre | 45,3 % | 49,4 mill. kr | 505 309 kr |
| Simen Hellesvik Abel Engh gjennom Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Responsiv Kapital i AS; Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Kilen AS → Sian Invest AS → Salvatio Invest AS. Eier også aksjer i Storsvingen Multi-Strategy AS (34 %), TGS ASA (under 0,01 %) | 26,1 % | 28,5 mill. kr | 275 082 kr |
| Arild Abel Engh gjennom Melesio Holding AS → Ae Holdings AS. Eier også aksjer i Arjo AS (50 %), Ae Finans AS (40 %), Em Holding AS (26,15 %), Abel Consult AS (10 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (0,29 %) og 4 andre | 19,1 % | 20,8 mill. kr | 191 035 kr |
| Personlig eier A gjennom Melesio Holding AS → Pebje Holding AS | 8 % | 8,8 mill. kr | 69 963 kr |
| Personlig eier B gjennom Melesio Holding AS → Dunder Mifflin AS | 1,4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 136,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 109,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i RESPONSIV KAPITAL I AS økte med 107 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PEBJE HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (38,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,9 mill. kr).
- MELESIO HOLDING AS gikk fra 96,2 % til 94,9 % av aksjene i MELESIO EQUITY AS i 2024.
- Finansinntektene i AE HOLDINGS AS steg fra 1 mill. kr i 2023 til 11,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AE HOLDINGS AS gikk fra 37,5 % til 35,6 % av aksjene i MELESIO MANAGEMENT AS i 2024.
- Finansinntektene i LAMHOLMANE AS steg fra 847 939 kr i 2023 til 8,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LAMHOLMANE AS gikk fra 37,5 % til 35,6 % av aksjene i MELESIO MANAGEMENT AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i RESPONSIV KAPITAL I AS økte med 130,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PEBJE HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (37,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (38,5 mill. kr).
- PEBJE HOLDING AS gikk fra 25 % til 23,8 % av aksjene i MELESIO MANAGEMENT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Base Bolig AS
- Eierandel i: Jåtunparken AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.