Anslag · inntektsår 2025
Vinderen Eiendom AS
Org.nr. 915381677 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vinderen Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 89 625 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Vinderen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 18,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 278 632 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Vinderen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 18,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 40 027 kr og den langsiktige gjelden økte med 14,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (224 125 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 16,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 145 939 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 139 316 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vinderen Eiendom AS?
Vinderen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (35,5 % gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS), Personlig eier B (35,5 % gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS), Personlig eier C (19,7 % gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Inweston AS), Personlig eier D (3,9 % gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS) og Personlig eier E (3,9 % gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vinderen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS | 35,5 % | 5,6 mill. kr | 38 132 kr |
| Personlig eier B gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS | 35,5 % | 5,6 mill. kr | 38 132 kr |
| Personlig eier C gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Inweston AS | 19,7 % | 3,1 mill. kr | 13 361 kr |
| Personlig eier D gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS | 3,9 % | 618 979 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS | 3,9 % | 618 979 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fsu P3 AS | 0,6 % | 93 796 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → JGS AS | 0,3 % | 51 599 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Makki Invest AS | 0,2 % | 38 664 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Vesla Invest AS | 0,2 % | 27 213 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 19,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 89 625 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 139 316 kr
Hendelser i eierkjeden
- FSU I AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,8 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,9 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 82 % til 80 % av aksjene i FAGERSTAD AINVEST AS i 2025.
- GRANCO AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,5 mill. kr).
- INWESTON AS gikk fra 21,5 % til 0 % av aksjene i LITT FROSSEN AS i 2025.
- FSU I AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr).
- FSU I AS gikk fra 50,6 % til 0 % av aksjene i KAMPEN EIENDOM A/S i 2024.
- FSU I AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BLOM OG VOM AS i 2024.
- FAGERSTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i FJELL FUTURUM AS i 2024.
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 4,6 % til 0 % av aksjene i FROST RETAIL HOLDING AS i 2024.
- GRANCO AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr).
- Finansinntektene i GRANCO AS steg fra 2 mill. kr i 2023 til 6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Kontorfellesskapet Vinderentorget AS
- Eierandel i: Vinderentorget Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.