Anslag · inntektsår 2025
Bergen Næringseiendom AS
Org.nr. 915319432 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Bergen
Aksjene i Bergen Næringseiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 298 359 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 37,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bergen Næringseiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bergen Næringseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 999 999 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 739 444 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bergen Næringseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 180,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 500 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (595 576 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 42,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 423 865 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 370 210 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bergen Næringseiendom AS?
Bergen Næringseiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (55,3 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS og Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS), Personlig eier B (15 % gjennom Birkebeiner Holding AS), Personlig eier C (15 % gjennom Birkebeiner Holding AS), Personlig eier D (14 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS) og Personlig eier E (0,7 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bergen Næringseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS; Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 55,3 % | 20,5 mill. kr | 187 755 kr |
| Personlig eier B gjennom Birkebeiner Holding AS | 15 % | 5,6 mill. kr | 38 106 kr |
| Personlig eier C gjennom Birkebeiner Holding AS | 15 % | 5,6 mill. kr | 38 106 kr |
| Personlig eier D gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 14 % | 5,2 mill. kr | 34 392 kr |
| Personlig eier E gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 0,7 % | 261 324 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 46,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 37,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 298 359 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 370 210 kr
Hendelser i eierkjeden
- REALFORUM GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 81 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (199,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mrd. kr).
- BIRKEBEINER HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2 mill. kr).
- REALFORUM GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 81 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (301,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- REALFORUM GRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VETRLIDSALMENNING AS i 2024.
- BIRKEBEINER HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Heiane 4B AS
- Eierandel i: Paradis Næringspark AS
- Eierandel i: Stavanger City AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.