Anslag · inntektsår 2025
Sandnes Byutvikling AS
Org.nr. 914737753 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Om én person eide hele Sandnes Byutvikling AS, ville aksjene gitt anslagsvis 102 179 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sandnes Byutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −7,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Sandnes Byutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 644 186 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 92 428 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 102 179 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandnes Byutvikling AS?
Sandnes Byutvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (75 % gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og SBB i Norden AB (25 % gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandnes Byutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 75 % | 9 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 25 % | 3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 15 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 102 179 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SANDNES BYUTVIKLING AS falt med 1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SANDNES BYUTVIKLING AS falt med 1,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SANDNES BYUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRONESHØYDEN AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MÖRTEL EIENDOM AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 23,6 % til 0 % av aksjene i LAUVÅSEN B13:3 AS i 2024.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eierandel i: Sandnes Byutvikling Næring BFK2 AS
- Eierandel i: Sandnes Byutvikling Bolig AS
- Eierandel i: Sandnes Byutvikling Næring S3 AS
- Eierandel i: Sandnes Byutvikling Næring S4 AS
- Eierandel i: Sandnes Byutvikling Næring BFK5 AS
- Eierandel i: Sandnes Byutvikling Næring BFK4 AS
- Eierandel i: Sandnes Byutvikling Parkering S3 AS
- Eierandel i: Sandnes Byutvikling Næring BFK3 AS
- Eierandel i: Sandnes Indre Havn Infrastruktur AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.