Anslag · inntektsår 2025
Sandnes Byutvikling Bolig AS
Org.nr. 918632557 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Om én person eide hele Sandnes Byutvikling Bolig AS, ville aksjene gitt anslagsvis 12 370 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sandnes Byutvikling Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 546,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,33 % av den samme verdien, så avkastningen er 1655,8 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Sandnes Byutvikling Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 672 667 kr. Bankinnskuddene økte med 768 176 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 827 069 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 12 370 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandnes Byutvikling Bolig AS?
Sandnes Byutvikling Bolig AS eies til slutt av OBOS BBL (75 % gjennom Sandnes Byutvikling AS → Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og SBB i Norden AB (25 % gjennom Sandnes Byutvikling AS → Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandnes Byutvikling Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Sandnes Byutvikling AS → Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 75 % | 2,2 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Sandnes Byutvikling AS → Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 25 % | 749 239 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 3,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 12 370 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SANDNES BYUTVIKLING BOLIG AS falt med 672 667 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SANDNES BYUTVIKLING AS falt med 1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SANDNES BYUTVIKLING AS falt med 1,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SANDNES BYUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRONESHØYDEN AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MÖRTEL EIENDOM AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 23,6 % til 0 % av aksjene i LAUVÅSEN B13:3 AS i 2024.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.