Anslag · inntektsår 2025
Johs Granås Eiendom AS
Org.nr. 912043614 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nannestad
Aksjene i Johs Granås Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 345 013 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 39,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Johs Granås Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Johs Granås Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 5,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 808 116 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Johs Granås Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 10,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 222 698 kr. Det er i snitt tatt ut 4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (632 437 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 36,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 365 205 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 393 123 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Johs Granås Eiendom AS?
Johs Granås Eiendom AS eies til slutt av Rune Granås (67,1 % gjennom Granås Holding i AS), Klaus Olav Granås (16,5 %) og Tom Wicklund (16,5 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Johs Granås Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Rune Granås gjennom Granås Holding i AS | 67,1 % | 26,3 mill. kr | 251 113 kr |
| Klaus Olav Granås | 16,5 % | 6,5 mill. kr | 46 950 kr |
| Tom Wicklund. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 16,5 % | 6,5 mill. kr | 46 950 kr |
- Verdigrunnlag
- 49 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 39,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 393 123 kr
Hendelser i eierkjeden
- JOHS GRANÅS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (47,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (44,2 mill. kr).
- HELEN GRANÅS WICKLUND gikk fra 16,5 % til 0 % av aksjene i JOHS GRANÅS EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- GRANÅS HOLDING I AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−718 501 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (190 912 kr).
- JOHS GRANÅS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (49,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (47,1 mill. kr).
- GRANÅS HOLDING I AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HARALDVANGEN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Solheim Kvartalet AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.