Anslag · inntektsår 2025
Solheim Kvartalet AS
Org.nr. 994808516 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nannestad
Aksjene i Solheim Kvartalet AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 135 403 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Solheim Kvartalet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Solheim Kvartalet AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 821 800 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 345 472 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Solheim Kvartalet AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 821 800 kr. Bankinnskuddene økte med 2,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 20 014 kr. Det er i snitt tatt ut 2,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (274 458 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 18,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 166 294 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 170 603 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Solheim Kvartalet AS?
Solheim Kvartalet AS eies til slutt av Personlig eier A (67,1 % gjennom Johs Granås Eiendom AS → Granås Holding i AS), Personlig eier B (16,5 % gjennom Johs Granås Eiendom AS) og Personlig eier C (16,5 % gjennom Johs Granås Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Solheim Kvartalet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Johs Granås Eiendom AS → Granås Holding i AS | 67,1 % | 12,6 mill. kr | 108 653 kr |
| Personlig eier B gjennom Johs Granås Eiendom AS | 16,5 % | 3,1 mill. kr | 13 375 kr |
| Personlig eier C gjennom Johs Granås Eiendom AS | 16,5 % | 3,1 mill. kr | 13 375 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 135 403 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 170 603 kr
Hendelser i eierkjeden
- SOLHEIM KVARTALET AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,3 mill. kr).
- JOHS GRANÅS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (47,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (44,2 mill. kr).
- GRANÅS HOLDING I AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−718 501 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (190 912 kr).
- SOLHEIM KVARTALET AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (16,7 mill. kr).
- JOHS GRANÅS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (49,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (47,1 mill. kr).
- GRANÅS HOLDING I AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HARALDVANGEN AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.