Anslag · inntektsår 2025
Kanalsletta Utvikling AS
Org.nr. 896193732 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Aksjene i Kanalsletta Utvikling AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 68 446 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 29,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kanalsletta Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 47,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 566 150 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kanalsletta Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 47,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 91 058 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 455 397 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 97 746 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 283 075 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kanalsletta Utvikling AS?
Kanalsletta Utvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (25 % gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), Dag Nedrum (16,7 % gjennom Otillio AS), Wenche Helen Dahl Nedrum (16,7 % gjennom Otillio AS), SBB i Norden AB (8,3 % gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og Tommy Stangeland (8,2 % gjennom K2 Stavanger AS → Stangeland Eiendom Holding AS → Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS og K2 Stavanger AS → Stangeland Eiendom Holding AS → Stangeland Holding AS → TS Forvaltning AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kanalsletta Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 25 % | 7,3 mill. kr | – |
| Dag Nedrum gjennom Otillio AS. Eier også aksjer i Petromaster AS (50 %) | 16,7 % | 4,9 mill. kr | 31 093 kr |
| Wenche Helen Dahl Nedrum gjennom Otillio AS. Eier også aksjer i Petromaster AS (50 %) | 16,7 % | 4,9 mill. kr | 31 093 kr |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,3 % | 2,4 mill. kr | – |
| Tommy Stangeland gjennom K2 Stavanger AS → Stangeland Eiendom Holding AS → Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS; K2 Stavanger AS → Stangeland Eiendom Holding AS → Stangeland Holding AS → TS Forvaltning AS | 8,2 % | 2,4 mill. kr | 6 260 kr |
| Ståle Kyllingstad gjennom K2 Stavanger AS → Ikm Eiendom AS → Ikm Invest AS. Eier også aksjer i RVK Invest AS (100 %), Forum Jæren AS (100 %), Ikm Holding AS (52 %), Ikm Formuesforvaltning AS (52 %), Sola M600 AS (10 %) | 5,2 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Olav Stangeland gjennom K2 Stavanger AS → Stangeland Eiendom Holding AS → Stangeland Holding AS → Os Forvaltning AS. Eier også aksjer i Olavs Holding AS (100 %), Ølberg-Stangeland AS (50 %), Jærakevitt AS (14,29 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,07 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) og 1 andre | 3,5 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| AS Kassiopeia gjennom K2 Stavanger AS → Norsea Eiendom Dusavik AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS Tres; K2 Stavanger AS → Norsea Eiendom Dusavik AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen; K2 Stavanger AS → Norsea Eiendom Dusavik AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → Skips AS Tudor | 3,1 % | 915 720 kr | – |
| Pål Njærheim gjennom K2 Stavanger AS → Thelon AS. Eier også aksjer i Salmar ASA (under 0,01 %) | 1,7 % | 486 930 kr | 0 kr |
| Kristina Braut Kyllingstad gjennom K2 Stavanger AS → Ikm Eiendom AS → Ikm Invest AS → KBK AS | 1,6 % | 467 454 kr | 0 kr |
| Runar Sævig Kyllingstad gjennom K2 Stavanger AS → Ikm Eiendom AS → Ikm Invest AS → RBK Holding AS. Eier også aksjer i Ocean Sun AS (under 0,01 %), Zaptec ASA (under 0,01 %), Norsk Titanium AS (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,6 % | 467 454 kr | 0 kr |
| Vegard Eiane Kyllingstad gjennom K2 Stavanger AS → Ikm Eiendom AS → Ikm Invest AS → VBK Holding AS | 1,6 % | 467 454 kr | 0 kr |
| AS Tres gjennom K2 Stavanger AS → Norsea Eiendom Dusavik AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen | 0,5 % | 156 291 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom K2 Stavanger AS → Norsea Eiendom Dusavik AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA | 0,4 % | 123 255 kr | – |
| AS Uranus Holding gjennom K2 Stavanger AS → Norsea Eiendom Dusavik AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS Tres | 0,4 % | 109 230 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 36,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 29,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 283 075 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i K2 STAVANGER AS steg fra 4,3 mill. kr i 2024 til 111,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- K2 STAVANGER AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i FINNESTADVEIEN 9 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KANALSLETTA UTVIKLING AS falt med 12,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- K2 STAVANGER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PILEN EIENDOM AS i 2024.
- K2 STAVANGER AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MÖRTEL EIENDOM AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 23,6 % til 0 % av aksjene i LAUVÅSEN B13:3 AS i 2024.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: AS Kassiopeia
- Eier: AS Tres
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: AS Uranus Holding
- Eierandel i: Kanalsletta 1 AS
- Eierandel i: Kanalsletta 2 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.