Anslag · inntektsår 2025
Nordre Jarlsberg Brygge AS
Org.nr. 885286992 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Nordre Jarlsberg Brygge AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 648 446 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 78,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordre Jarlsberg Brygge AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −20,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nordre Jarlsberg Brygge AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −11,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (28,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nordre Jarlsberg Brygge AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 11,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 230 983 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,3 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 67,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 700 442 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 821 410 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordre Jarlsberg Brygge AS?
Nordre Jarlsberg Brygge AS eies til slutt av Personlig eier A (16,5 % gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → I.H.S. Holding AS), Personlig eier B (16,5 % gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → M.H.S. Holding AS), Personlig eier C (16,5 % gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Plus8 Invest AS), Personlig eier D (12,3 % gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Ida Schage Holding AS) og Personlig eier E (12,3 % gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Mowitz Holding AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordre Jarlsberg Brygge AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → I.H.S. Holding AS | 16,5 % | 12,9 mill. kr | 111 574 kr |
| Personlig eier B gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → M.H.S. Holding AS | 16,5 % | 12,9 mill. kr | 111 574 kr |
| Personlig eier C gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Plus8 Invest AS | 16,5 % | 12,9 mill. kr | 111 574 kr |
| Personlig eier D gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Ida Schage Holding AS | 12,3 % | 9,6 mill. kr | 78 431 kr |
| Personlig eier E gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Mowitz Holding AS | 12,3 % | 9,6 mill. kr | 78 431 kr |
| Personlig eier F gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Nilman AS → Nilman Holding AS | 12,3 % | 9,6 mill. kr | 78 431 kr |
| Personlig eier G gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Tjernsrud Holding AS | 12,3 % | 9,6 mill. kr | 78 431 kr |
| Personlig eier H gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Vendel Holding AS | 0,8 % | 598 699 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Schage AS | 0,2 % | 173 679 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Schage AS | 0,2 % | 151 969 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 97,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 78,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 648 446 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 821 410 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i NORDRE JARLSBERG BRYGGE AS økte med 20,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SCHAGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (698,5 mill. kr).
- SCHAGE HOLDING AS delte anslagsvis ut 80 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (714,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (55,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (690,4 mill. kr).
- Finansinntektene i IDA SCHAGE HOLDING AS steg fra 1,8 mill. kr i 2024 til 9,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i NORDRE JARLSBERG BRYGGE AS økte med 8,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SCHAGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 300 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (872,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (174,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (747,1 mill. kr).
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP STORTORVET 7 DRIFT AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SCALA RORTUNET AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP STORTORVET 7 AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 28,5 % til 0 % av aksjene i VÅRSTØLEN UTLEIGE AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 21,8 % til 0 % av aksjene i SCALA EIENDOM AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i SCHAGE HOLDING AS økte med 841 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SCHAGE HOLDING AS steg fra 0 kr i 2023 til 300 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i I.H.S. HOLDING AS steg fra 2 207 kr i 2023 til 10 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i M.H.S. HOLDING AS steg fra 277 kr i 2023 til 10 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i PLUS8 INVEST AS steg fra 251 kr i 2023 til 10 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nordre Jarlsberg Brygge Marina AS
- Eierandel i: Hagebyen Utvikling 2 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.