Anslag · inntektsår 2025
Hagebyen Utvikling 2 AS
Org.nr. 916480377 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Drammen
Aksjene i Hagebyen Utvikling 2 AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 339 605 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Hagebyen Utvikling 2 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 539 864 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Hagebyen Utvikling 2 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 539 864 kr. Bankinnskuddene falt med 214 720 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 252 528 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hagebyen Utvikling 2 AS?
Hagebyen Utvikling 2 AS eies til slutt av Personlig eier A (12 % gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Kjord AS), Personlig eier B (12 % gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Sinjo AS), Personlig eier C (12 % gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Venari AS), Personlig eier D (8,3 % gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → I.H.S. Holding AS) og Personlig eier E (8,3 % gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → M.H.S. Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hagebyen Utvikling 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Kjord AS | 12 % | 40 751 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Sinjo AS | 12 % | 40 751 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Venari AS | 12 % | 40 751 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → I.H.S. Holding AS | 8,3 % | 28 065 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → M.H.S. Holding AS | 8,3 % | 28 065 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Plus8 Invest AS | 8,3 % | 28 065 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Ida Schage Holding AS | 6,1 % | 20 864 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Mowitz Holding AS | 6,1 % | 20 864 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Nilman AS → Nilman Holding AS | 6,1 % | 20 864 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Tjernsrud Holding AS | 6,1 % | 20 864 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 3,9 % | 13 382 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 3,9 % | 13 223 kr | 0 kr |
| Paweco Trust gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,6 % | 12 334 kr | – |
| Trysilhusgruppen AS gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Trysilhusgruppen Ansatte AS | 0,6 % | 1 983 kr | – |
| Personlig eier M gjennom Nordre Jarlsberg Brygge AS → Schage Eiendom AS → Schage Holding AS → Vendel Holding AS | 0,4 % | 1 301 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 424 506 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 339 605 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i NORDRE JARLSBERG BRYGGE AS økte med 20,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SCHAGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (698,5 mill. kr).
- SCHAGE HOLDING AS delte anslagsvis ut 80 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (714,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (55,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (690,4 mill. kr).
- TRYSILHUS PARTNER AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−12,4 mill. kr).
- TRYSILHUS AS delte anslagsvis ut 25,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (79,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (29,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (84,1 mill. kr).
- TRYSILHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (79,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (76,9 mill. kr).
- Finansinntektene i TRYSILHUSGRUPPEN AS steg fra 1,3 mill. kr i 2024 til 48,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i NORDRE JARLSBERG BRYGGE AS økte med 8,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SCHAGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 300 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (872,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (174,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (747,1 mill. kr).
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP STORTORVET 7 DRIFT AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SCALA RORTUNET AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP STORTORVET 7 AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 28,5 % til 0 % av aksjene i VÅRSTØLEN UTLEIGE AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 21,8 % til 0 % av aksjene i SCALA EIENDOM AS i 2024.
- SCHAGE EIENDOM AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i SCHAGE HOLDING AS økte med 841 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SCHAGE HOLDING AS steg fra 0 kr i 2023 til 300 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i TRYSILHUS AS økte med 109,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRYSILHUS UNIBO AS i 2024.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRYSILHUS AREAL AS i 2024.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OMNIBO NORD AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Trysilhusgruppen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.