Anslag · inntektsår 2025
Heimstaden Bostad Invest 10 AS
Org.nr. 819330492 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Heimstaden Bostad Invest 10 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 86,6 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,9 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Heimstaden Bostad Invest 10 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Heimstaden Bostad Invest 10 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,1 mrd. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 184,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Heimstaden Bostad Invest 10 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,1 mrd. kr. Bankinnskuddene økte med 775,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 1,8 mrd. kr. Det er i snitt tatt ut 641,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (139,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,6 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 61,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 86,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Heimstaden Bostad Invest 10 AS?
Heimstaden Bostad Invest 10 AS eies til slutt av Heimstaden Bostad AB (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Heimstaden Bostad Invest 10 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Heimstaden Bostad AB (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 7,9 mrd. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 9,8 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,9 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 86,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS falt med 2,3 mrd. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (288,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (288,1 mill. kr).
- HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANDAKERVEIEN 78 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Darresgate 3 Næring AS
- Eierandel i: Trondheimsveien 10 Eiendomsselskap AS
- Eierandel i: DR. Astridsgate 2 AS
- Eierandel i: Urtegata 20-22 AS
- Eierandel i: Heimstaden Property 2 AS
- Eierandel i: Ammerudveien 19-25 AS
- Eierandel i: HSTB Invest AS
- Eierandel i: Gruegata 18 Hjemmel AS
- Eierandel i: Ammerudveien 19-25 Næring AS
- Eierandel i: Ullevål Tårn Næring AS
- Eierandel i: Fredensborg Eiendomsselskap AS
- Eierandel i: Steinveien 1 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.