Anslag · inntektsår 2025
Frost Retail Invest AS
Org.nr. 817997252 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Frost Retail Invest AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 451 308 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 54,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Frost Retail Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 19,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Frost Retail Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 23,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Frost Retail Invest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 23,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 3,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 24,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 27,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (905 785 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 57,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 590 891 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 563 036 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Frost Retail Invest AS?
Frost Retail Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (35,5 % gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS), Personlig eier B (35,5 % gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS), Personlig eier C (19,7 % gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Inweston AS), Personlig eier D (3,9 % gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS) og Personlig eier E (3,9 % gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Frost Retail Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS | 35,5 % | 19,4 mill. kr | 176 559 kr |
| Personlig eier B gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS | 35,5 % | 19,4 mill. kr | 176 559 kr |
| Personlig eier C gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Inweston AS | 19,7 % | 10,8 mill. kr | 90 262 kr |
| Personlig eier D gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS | 3,9 % | 2,2 mill. kr | 3 964 kr |
| Personlig eier E gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS | 3,9 % | 2,2 mill. kr | 3 964 kr |
| Personlig eier F gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Fsu P3 AS | 0,6 % | 326 770 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → JGS AS | 0,3 % | 179 761 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Makki Invest AS | 0,2 % | 134 697 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Siga AS → Fsu i AS → Fagerstad Holding AS → Vesla Invest AS | 0,2 % | 94 805 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 68,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 54,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 451 308 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 563 036 kr
Hendelser i eierkjeden
- FROST RETAIL INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROST RETAIL PROPERTIES AS i 2025.
- SIGA AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−9,1 mill. kr).
- FSU I AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,8 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,9 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 82 % til 80 % av aksjene i FAGERSTAD AINVEST AS i 2025.
- GRANCO AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,5 mill. kr).
- FROST RETAIL INVEST AS delte anslagsvis ut 49,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (94,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (68,2 mill. kr).
- FROST RETAIL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROST RETAIL INVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i SIGA AS økte med 40,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FSU I AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr).
- FSU I AS gikk fra 50,6 % til 0 % av aksjene i KAMPEN EIENDOM A/S i 2024.
- FSU I AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BLOM OG VOM AS i 2024.
- FAGERSTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i FJELL FUTURUM AS i 2024.
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 4,6 % til 0 % av aksjene i FROST RETAIL HOLDING AS i 2024.
- GRANCO AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr).
- Finansinntektene i GRANCO AS steg fra 2 mill. kr i 2023 til 6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Frost Retail Properties AS
- Eierandel i: Borgenveien 50 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.