Anslag · inntektsår 2025
Derfel Property AS
Org.nr. 999658881 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Derfel Property AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Derfel Property AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 17 930 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 656 369 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Derfel Property AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 17 510 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 14 422 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7 330 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 8 965 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Derfel Property AS?
Derfel Property AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Falketind Finans AS → Nemesis Investment AS) og Personlig eier B (50 % gjennom SH & Sønner AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Derfel Property AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Falketind Finans AS → Nemesis Investment AS | 50 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom SH & Sønner AS | 50 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 8 965 kr
Hendelser i eierkjeden
- DERFEL PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STEPHANSEN HOLDING AS i 2025.
- DERFEL PROPERTY AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i TK MULLIGAN AS i 2025.
- NEMESIS INVESTMENT AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,5 mill. kr).
- FALKETIND FINANS AS delte anslagsvis ut 750 411 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Lex Talionis 2 AS
- Eierandel i: Pendragon AS
- Eierandel i: Stephansen Holding AS
- Eierandel i: K2 Prosjekter AS
- Eierandel i: Sverresgate 35 AS
- Eierandel i: Royal County Down AS
- Eierandel i: TK Mulligan AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.