Anslag · inntektsår 2025
Jutvika Utbygging AS
Org.nr. 999629326 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Jutvika Utbygging AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 60 437 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Jutvika Utbygging AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Jutvika Utbygging AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 114 668 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 354 729 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Jutvika Utbygging AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 114 668 kr. Bankinnskuddene økte med 78 395 kr og den langsiktige gjelden økte med 6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 284 392 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 175 034 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 176 778 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jutvika Utbygging AS?
Jutvika Utbygging AS eies til slutt av Personlig eier A (35 % gjennom E.A. Smith AS → TRR Invest AS), Realty Holdings (nor) LTD (21,2 % gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA), Personlig eier B (14,2 % gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier C (5 % gjennom E.A. Smith AS → TRR Invest AS → Clematis AS) og Personlig eier D (5 % gjennom E.A. Smith AS → TRR Invest AS → H. Reinertsen AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jutvika Utbygging AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom E.A. Smith AS → TRR Invest AS | 35 % | 6,8 mill. kr | 50 432 kr |
| Realty Holdings (nor) LTD gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA | 21,2 % | 4,1 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 14,2 % | 2,8 mill. kr | 10 005 kr |
| Personlig eier C gjennom E.A. Smith AS → TRR Invest AS → Clematis AS | 5 % | 971 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom E.A. Smith AS → TRR Invest AS → H. Reinertsen AS | 5 % | 971 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom E.A. Smith AS → TRR Invest AS → Kamanjab Holding AS | 5 % | 971 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 4 % | 770 952 kr | 0 kr |
| Union Real Estate Fund Iii SCSP gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund Iii Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,8 % | 349 615 kr | – |
| Geveran Trading Co. Limited gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund Iii Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,7 % | 327 355 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 1,6 % | 306 720 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg AS; Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,5 % | 90 154 kr | – |
| Nordea Life Holding AB gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Nordea Liv Forsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,3 % | 49 103 kr | – |
| Bankjuliusbaer Obh. Swisspartnersag gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Greåker Industrier AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,2 % | 45 830 kr | – |
| Personlig eier H gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Garmar Holding AS | 0,2 % | 45 830 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund Iii Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS | 0,2 % | 37 318 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 24,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 60 437 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 176 778 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIDEBYGGET NÆRING AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIDEBYGGET VARMESENTRAL AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØRENVANGEN 25 EIENDOM AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RAUBEKKGATA 13 AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SVANKEVIGÅ AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RANHEIM UTVIKLING AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SORGENFRI NÆRSENTER AS i 2024.
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLEVEIEN LURA AS i 2024.
- NORDR NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LURAHAMMAREN BOLIG AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.