Anslag · inntektsår 2025
Nye Granåsen Eiendom AS
Org.nr. 999311180 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Nye Granåsen Eiendom AS gir de 66 personlige eierne anslagsvis 76 246 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nye Granåsen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nye Granåsen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 408 894 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 567 600 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nye Granåsen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (333 435 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 209 463 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 207 263 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nye Granåsen Eiendom AS?
Nye Granåsen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (24,1 % gjennom SGT Eiendom AS → Per Grøndahl Holding AS), Personlig eier B (24,1 % gjennom SGT Eiendom AS → Svemorka Holding AS), Personlig eier C (8,8 % gjennom SGT Eiendom AS → Beachcomber Of Norway AS og Beachcomber Of Norway AS), Personlig eier D (8,8 % gjennom SGT Eiendom AS → Beachcomber Of Norway AS og Beachcomber Of Norway AS) og Personlig eier E (4,2 % gjennom Dora Eiendom AS → Dahl Eiendom Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nye Granåsen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom SGT Eiendom AS → Per Grøndahl Holding AS | 24,1 % | 5,4 mill. kr | 36 096 kr |
| Personlig eier B gjennom SGT Eiendom AS → Svemorka Holding AS | 24,1 % | 5,4 mill. kr | 36 096 kr |
| Personlig eier C gjennom SGT Eiendom AS → Beachcomber Of Norway AS; Beachcomber Of Norway AS | 8,8 % | 2 mill. kr | 2 027 kr |
| Personlig eier D gjennom SGT Eiendom AS → Beachcomber Of Norway AS; Beachcomber Of Norway AS | 8,8 % | 2 mill. kr | 2 027 kr |
| Personlig eier E gjennom Dora Eiendom AS → Dahl Eiendom Holding AS | 4,2 % | 928 091 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Dora Eiendom AS → Nop Holding AS → Deolaso Capital AS | 4,1 % | 917 857 kr | 0 kr |
| Personlig eier G | 2 % | 440 926 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 1,9 % | 419 725 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Alarmconsult AS | 1,7 % | 377 936 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Blakshaugen Eiendom AS → Blakshaugen AS | 1,6 % | 346 549 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 1,2 % | 271 582 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 1,1 % | 254 148 kr | 0 kr |
| Personlig eier M | 0,7 % | 161 307 kr | 0 kr |
| Personlig eier N | 0,7 % | 157 474 kr | 0 kr |
| Personlig eier O | 0,6 % | 141 223 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 27,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 76 246 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 207 263 kr
Hendelser i eierkjeden
- PER GRØNDAHL HOLDING AS delte anslagsvis ut 21 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (119,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (49,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (148,4 mill. kr).
- SVEMORKA HOLDING AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i REINVESTMENTCO AS i 2025.
- DAHL EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 15,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (221,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−28,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (178,3 mill. kr).
- PER GRØNDAHL HOLDING AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (119,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (25 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (119,8 mill. kr).
- PER GRØNDAHL HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i GLOBAL FISH AS i 2024.
- SVEMORKA HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i GLOBAL FISH AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Båtmannsgt 4 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.