Anslag · inntektsår 2025
4 Eiendom Invest AS
Org.nr. 999255906 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Skien
Aksjene i 4 Eiendom Invest AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i 4 Eiendom Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7 224 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 430 166 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2 734 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med 4 Eiendom Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7 224 kr. Bankinnskuddene falt med 66 588 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier 4 Eiendom Invest AS?
4 Eiendom Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Hotel Nora AS → Sbi Design AS), Ok Invest (20 % gjennom Hotel Nora AS → Klovn AS), Personlig eier B (20 % gjennom Hotel Nora AS → Klovn AS), Edda Eiendom ANS (20 % gjennom Hotel Nora AS → Klovn AS → Telemarksgata 14 AS) og Personlig eier C (10 % gjennom Hotel Nora AS → Nilan AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av 4 Eiendom Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Hotel Nora AS → Sbi Design AS | 20 % | 217 772 kr | 0 kr |
| Ok Invest gjennom Hotel Nora AS → Klovn AS | 20 % | 217 772 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Hotel Nora AS → Klovn AS | 20 % | 217 772 kr | 0 kr |
| Edda Eiendom ANS gjennom Hotel Nora AS → Klovn AS → Telemarksgata 14 AS | 20 % | 217 772 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Hotel Nora AS → Nilan AS | 10 % | 108 886 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Hotel Nora AS → Nilan AS | 10 % | 108 886 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- KLOVN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BIO EIENDOM AS i 2024.
- NILAN AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i BFIVE AS i 2024.
- NILAN AS gikk fra 51 % til 0 % av aksjene i FALKUM SPORT AS i 2024.
- NILAN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i PRESTEJORDET EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i SBI DESIGN AS steg fra 43 895 kr i 2023 til 1,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i SBI DESIGN AS økte med 1,9 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 2,6 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- SBI DESIGN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i PRESTEJORDET EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Ok Invest
- Eier: Edda Eiendom ANS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.