Anslag · inntektsår 2025
GRT Eiendom AS
Org.nr. 999238254 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Drammen
Aksjene i GRT Eiendom AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i GRT Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 622 616 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 23 296 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 235 598 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med GRT Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 622 616 kr. Bankinnskuddene økte med 2 440 kr og den langsiktige gjelden økte med 5,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 18 739 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 60 331 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 11 648 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier GRT Eiendom AS?
GRT Eiendom AS eies til slutt av Morten Corneliussen (50 % gjennom Glitre AS → Utsigten Eiendom AS → Utsigten AS og Utsigten Eiendom AS → Utsigten AS), Jan Einar Kjærås (22,4 % gjennom Glitre AS → Kiga AS → Janka AS), Per Inge Haugan (10 % gjennom Elvebyen Prosjekt AS → Elvebyen Invest AS), Kim Andre Moe (8 % gjennom Glitre AS → Mesos AS) og Einar Idland (3,2 % gjennom Glitre AS → Kiga AS → Galteryggen AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av GRT Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Morten Corneliussen gjennom Glitre AS → Utsigten Eiendom AS → Utsigten AS; Utsigten Eiendom AS → Utsigten AS. Eier også aksjer i DNB Bank ASA (under 0,01 %), Atea ASA (under 0,01 %) | 50 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Jan Einar Kjærås gjennom Glitre AS → Kiga AS → Janka AS | 22,4 % | 655 152 kr | 0 kr |
| Per Inge Haugan gjennom Elvebyen Prosjekt AS → Elvebyen Invest AS | 10 % | 292 478 kr | 0 kr |
| Kim Andre Moe gjennom Glitre AS → Mesos AS. Eier også aksjer i Smartoptics Group ASA (under 0,01 %), Klaveness Combination Carriers ASA (under 0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Tomra Systems ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 8 % | 233 983 kr | 0 kr |
| Einar Idland gjennom Glitre AS → Kiga AS → Galteryggen AS | 3,2 % | 93 593 kr | 0 kr |
| Odd Ivar Kjærås gjennom Glitre AS → Kiga AS → Oixo AS | 3,2 % | 93 593 kr | 0 kr |
| Terje Lunde Gallis gjennom Glitre AS → Kiga AS → Teluga AS | 3,2 % | 93 593 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 11 648 kr
Hendelser i eierkjeden
- JANKA AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,4 mill. kr).
- ELVEBYEN PROSJEKT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GLITRE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i UTSIGTEN EIENDOM AS økte med 36,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i UTSIGTEN AS steg fra 3 mill. kr i 2023 til 14 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Treschowsgate AS
- Eierandel i: Ge Tinghushaven AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.