Anslag · inntektsår 2025

Kristiansund Handelseiendom AS

Org.nr. 999229603 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Kristiansund Handelseiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 208 732 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Kristiansund Handelseiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt −0,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.

Hva ble holdt tilbake i Kristiansund Handelseiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −1,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (2,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 467 514 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Kristiansund Handelseiendom AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 4,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (370 055 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 221 540 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 230 026 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Kristiansund Handelseiendom AS?

Kristiansund Handelseiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom H-2 Eiendom AS → Breidablikk Eiendom AS) og Personlig eier B (50 % gjennom H-2 Eiendom AS → Ragde Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kristiansund Handelseiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

30,5 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

24,4 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

208 732 kr

Formuesskatt om én person eide alt

230 026 kr

Hendelser i eierkjeden

• KRISTIANSUND HANDELSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,4 mill. kr).
• Finansinntektene i KRISTIANSUND HANDELSEIENDOM AS steg fra 1,7 mill. kr i 2024 til 8,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• H-2 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 346,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (824,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (140,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (617,3 mill. kr).
• BREIDABLIKK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 54,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (594 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (59,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (598,5 mill. kr).
• RAGDE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 214 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (350 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,1 mrd. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIA DEHLIS VEI 40 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i TABERNA HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC PADEL PARTNERS AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKAR LEIR AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJIRAFF HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKENVEIEN DAGLIGVARE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMENVEIEN 11 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGNES EIENDOM AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MG RAGDE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS i 2025.
• Innskutt egenkapital i KRISTIANSUND HANDELSEIENDOM AS økte med 2,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• H-2 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 37,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (740,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (121,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (824,1 mill. kr).
• BREIDABLIKK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 32,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (606,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (594 mill. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ØVRE SMESTADVEI BOLIG HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HARALDRUDVEIEN 22 AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i HEIMDALSGATA HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R1-7 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K5-13 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K23-33 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER VEI 60 AS i 2024.

I eierkjeden

• Eierandel i: Løkkemyra Handelspark AS
• Eierandel i: FG Eiendom 24 AS

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.