Anslag · inntektsår 2025
Essendropsgate 3 AS
Org.nr. 999204376 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Essendropsgate 3 AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 113 178 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Essendropsgate 3 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Essendropsgate 3 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 88 149 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 608 147 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Essendropsgate 3 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 88 149 kr. Bankinnskuddene økte med 1,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (488 826 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 31 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 300 017 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 303 854 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Essendropsgate 3 AS?
Essendropsgate 3 AS eies til slutt av Thor Johan Furuholmen (18,1 % gjennom Major Eiendom AS → Furuholmen Eiendom AS → AS Vidsjå og Major Eiendom AS → AS Vidsjå), Odd Reitan (11,3 % gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Knut Fredrik Natvig Aspelin (10,3 % gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS og Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS), Gustaf Aspelin (9,5 % gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS og Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS og Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS) og Christian Fredrik Furuholmen (9 % gjennom Major Eiendom AS → Vintage Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Essendropsgate 3 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Thor Johan Furuholmen gjennom Major Eiendom AS → Furuholmen Eiendom AS → AS Vidsjå; Major Eiendom AS → AS Vidsjå | 18,1 % | 5,6 mill. kr | 38 700 kr |
| Odd Reitan gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 11,3 % | 3,5 mill. kr | 17 568 kr |
| Knut Fredrik Natvig Aspelin gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS; Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS. Eier også aksjer i Pollux Invest AS (100 %) | 10,3 % | 3,2 mill. kr | 14 282 kr |
| Gustaf Aspelin gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS; Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS; Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,17 %) | 9,5 % | 3 mill. kr | 11 950 kr |
| Christian Fredrik Furuholmen gjennom Major Eiendom AS → Vintage Capital AS | 9 % | 2,8 mill. kr | 10 498 kr |
| Cathrine Sæthre Furuholmen gjennom Major Eiendom AS → Furuholmen Eiendom AS → Storstein AS; Major Eiendom AS → Storstein AS | 8,3 % | 2,6 mill. kr | 8 243 kr |
| Hans Furuholmen gjennom Major Eiendom AS → Furuholmen Eiendom AS → Storstein AS; Major Eiendom AS → Storstein AS. Eier også aksjer i Noram Drilling AS (under 0,01 %), Link Mobility Group Holding ASA (under 0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 8,3 % | 2,6 mill. kr | 8 243 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 6,8 % | 2,1 mill. kr | 3 694 kr |
| Lars Halvorsen gjennom Major Eiendom AS → Furuholmen Eiendom AS → Filh AS | 3,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 3,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 3,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Jeanette Nicoline Aspelin gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS | 2,5 % | 777 622 kr | 0 kr |
| Knut Gustaf Aspelin gjennom Major Eiendom AS → Christiania Areal AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS. Eier også aksjer i Cliffs Company AS (100 %), Knasp AS (100 %), Artel Holding AS (0,85 %), Fraly AS (under 0,01 %) | 2 % | 622 097 kr | 0 kr |
| Sindre Juel Berg gjennom Major Eiendom AS → Furuholmen Eiendom AS → Danvik Holding AS. Eier også aksjer i Hunter Group ASA (under 0,01 %), Circio Holding ASA (under 0,01 %) | 1,3 % | 388 811 kr | 0 kr |
| Morten Lid gjennom Major Eiendom AS → Furuholmen Eiendom AS → MJN AS | 1,3 % | 388 811 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 38,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 303 854 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i MAJOR EIENDOM AS økte med 121,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i CHRISTIANIA AREAL AS falt med 145,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ARTEL KAPITAL AS delte anslagsvis ut 2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,1 mrd. kr).
- Finansinntektene i ARTEL KAPITAL AS steg fra 169,1 mill. kr i 2024 til 2,6 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS i 2025.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 49,2 % til 0 % av aksjene i ASKER NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i AF GRUPPEN ASA i 2025.
- Finansinntektene i ASPELIN HOLDING AS steg fra 43,3 mill. kr i 2024 til 2 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- ESSENDROPSGATE 3 AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CHRISTIANIA AREAL AS økte med 350 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ARTEL KAPITAL AS steg fra 30,1 mill. kr i 2023 til 169,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ASPELIN HOLDING AS steg fra 13,8 mill. kr i 2023 til 43,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.