Anslag · inntektsår 2025
Bjørndalen Forretningseiendom AS
Org.nr. 999194869 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sandnes
Aksjene i Bjørndalen Forretningseiendom AS gir de 17 personlige eierne anslagsvis 41 680 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Bjørndalen Forretningseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 130 407 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 226 722 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Bjørndalen Forretningseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 130 407 kr. Bankinnskuddene falt med 205 495 kr og den langsiktige gjelden økte med 8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 182 370 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 121 421 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 113 361 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bjørndalen Forretningseiendom AS?
Bjørndalen Forretningseiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (37,5 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Tveteraas Invest AS → Tveteraas Holding AS), Personlig eier B (21,2 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier C (12,8 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier D (9,4 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Tveteraas Invest AS → Tveteraas Holding AS) og Personlig eier E (6,4 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bjørndalen Forretningseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Reitan Tveteraas AS → Tveteraas Invest AS → Tveteraas Holding AS | 37,5 % | 4,9 mill. kr | 31 515 kr |
| Personlig eier B gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 21,2 % | 2,8 mill. kr | 10 165 kr |
| Personlig eier C gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 12,8 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Reitan Tveteraas AS → Tveteraas Invest AS → Tveteraas Holding AS | 9,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,4 % | 832 280 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,4 % | 832 280 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Reitan Tveteraas AS | 3,2 % | 422 430 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Reitan Tveteraas AS | 0,7 % | 85 396 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Reitan Tveteraas AS | 0,6 % | 75 795 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Reitan Tveteraas AS → Kronprinsensgt. Invest AS | 0,4 % | 50 530 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Reitan Tveteraas AS | 0,4 % | 48 003 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Reitan Tveteraas AS → Tverrå Butikkdrift AS → Tverrå AS | 0,2 % | 25 265 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Reitan Tveteraas AS → Bai AS → Dati AS | 0,2 % | 20 844 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Reitan Tveteraas AS → Bai AS → Sati AS | 0,2 % | 20 844 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Reitan Tveteraas AS → Avant Management AS | 0,1 % | 18 949 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 41 680 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 113 361 kr
Hendelser i eierkjeden
- REITAN TVETERAAS AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AMER EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- TVETERAAS HOLDING AS delte anslagsvis ut 19 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mill. kr).
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- TVETERAAS HOLDING AS delte anslagsvis ut 19 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Bjørndalen Landhandleri AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.