Anslag · inntektsår 2025
Strandgaten 9 AS
Org.nr. 999185363 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Strandgaten 9 AS gir de 51 personlige eierne anslagsvis 144 549 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 28 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Strandgaten 9 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Strandgaten 9 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 4,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (17,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 497 665 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Strandgaten 9 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,2 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 159 736 kr. Det er i snitt tatt ut 7,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 17,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (433 851 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 27,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 261 230 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 269 682 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Strandgaten 9 AS?
Strandgaten 9 AS eies til slutt av Personlig eier A (34,8 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (21,1 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier C (10,4 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Personlig eier D (10,4 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (2,7 % gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Ove Forstrønen AS → Ove Forstrønen Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Strandgaten 9 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 34,8 % | 9,7 mill. kr | 79 881 kr |
| Personlig eier B gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 21,1 % | 5,9 mill. kr | 41 426 kr |
| Personlig eier C gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 10,4 % | 2,9 mill. kr | 11 621 kr |
| Personlig eier D gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 10,4 % | 2,9 mill. kr | 11 621 kr |
| Personlig eier E gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Ove Forstrønen AS → Ove Forstrønen Holding AS | 2,7 % | 753 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Jave Invest AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Jarle Lilletvedt AS → Jave Invest AS | 1,9 % | 530 857 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Opal Nattland AS | 1,5 % | 423 467 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bjørn Johnny Wågenes AS | 1,4 % | 400 122 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Guttorm Aase Invest AS | 1 % | 279 653 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Tur AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Dati AS | 0,7 % | 203 533 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Tur AS; Vestenfjeldske Eiendom AS → Bai AS → Sati AS | 0,7 % | 203 533 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS | 0,6 % | 175 191 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Helge Bjørn Pettersen AS | 0,6 % | 165 840 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Helge Bjørn Pettersen AS | 0,6 % | 165 840 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Vestenfjeldske Eiendom AS → Terje Sivertsen Invest AS | 0,6 % | 163 231 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 35 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 28 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 144 549 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 269 682 kr
Hendelser i eierkjeden
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- STRANDGATEN 9 AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−388 292 kr) pluss årsresultatet 2024 (942 985 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−13,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i STRANDGATEN 9 AS økte med 17,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.