Anslag · inntektsår 2025
Zenith Real AS
Org.nr. 999163734 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Zenith Real AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 23 976 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Zenith Real AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 549 181 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 157 538 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Zenith Real AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 549 181 kr. Bankinnskuddene falt med 545 933 kr. Det er i snitt tatt ut 3,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 25 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (126 720 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 117 314 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 78 769 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Zenith Real AS?
Zenith Real AS eies til slutt av Bjørn Atle Gravelsæther (39 % gjennom Zenith Invest AS → Mama Eiendom AS og Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Mama Eiendom AS), John-Arne Grøsland (22,4 % gjennom Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS og Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS), Alexandra Margareth Angelil (16,7 % gjennom For Me AS), Lea Marie Kjelstrup Grøsland (7,8 % gjennom Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS → Henly Eiendom AS og Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS → Henly Eiendom AS) og Oskar Kjelstrup Grøsland (7,8 % gjennom Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS → Oskar KG AS og Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS → Oskar KG AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Zenith Real AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Atle Gravelsæther gjennom Zenith Invest AS → Mama Eiendom AS; Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Mama Eiendom AS. Eier også aksjer i Haga Golf AS (0,06 %), Sats ASA (under 0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %) | 39 % | 3,8 mill. kr | 19 996 kr |
| John-Arne Grøsland gjennom Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS; Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS | 22,4 % | 2,2 mill. kr | 3 980 kr |
| Alexandra Margareth Angelil gjennom For Me AS. Eier også aksjer i Rwa Invest AS (14,99 %) | 16,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Lea Marie Kjelstrup Grøsland gjennom Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS → Henly Eiendom AS; Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS → Henly Eiendom AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,04 %) | 7,8 % | 753 687 kr | 0 kr |
| Oskar Kjelstrup Grøsland gjennom Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS → Oskar KG AS; Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS → Oskar KG AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,04 %) | 7,8 % | 753 687 kr | 0 kr |
| Marit Hornslien Hjelmtvedt gjennom Zenith Zum AS; Zenith Zum AS → M&R Invest AS; M&R Invest AS | 4,8 % | 463 385 kr | 0 kr |
| Anne-Bente Kjelstrup Grøsland gjennom Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS; Zenith Zum AS → Zenith Invest AS → Lajjo Eiendom AS | 1 % | 94 211 kr | 0 kr |
| Bård Pedersen gjennom Kabaa Invest AS. Eier også aksjer i Salmon Evolution ASA (under 0,01 %), Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %) | 0,3 % | 24 094 kr | 0 kr |
| Katrine Torset gjennom Kabaa Invest AS | 0,3 % | 24 094 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 12 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 78 769 kr
Hendelser i eierkjeden
- ZENITH REAL AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mill. kr).
- ZENITH ZUM AS delte anslagsvis ut 8,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,7 mill. kr).
- ZENITH INVEST AS delte anslagsvis ut 10,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,7 mill. kr).
- LAJJO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (40,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (51 mill. kr).
- MAMA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17 mill. kr).
- ZENITH REAL AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,8 mill. kr).
- ZENITH ZUM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr).
- ZENITH INVEST AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,3 mill. kr).
- LAJJO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (35,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (40,9 mill. kr).
- MAMA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Rabekkgata Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.