Anslag · inntektsår 2025
Bitihorn Eiendom AS
Org.nr. 999156568 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Bitihorn Eiendom AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bitihorn Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 21,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,55 % av den samme verdien, så avkastningen er 40 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bitihorn Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 57 029 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 534 642 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bitihorn Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 90 065 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 547 463 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (61 239 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 451 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 38 066 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bitihorn Eiendom AS?
Bitihorn Eiendom AS eies til slutt av Erling Moberg (29,7 % gjennom Vingard AS → Moberg Eiendom AS), Andreas Hertzberg (12 % gjennom Vingard AS → Aero AS og Vingard AS → Bruk AS → Prinsen AS → Yougotit AS → Aero AS), Andreas Harstad Lien (9,6 % gjennom Vingard AS → Lupus Lupus AS), Ikeen Trading AS (7,9 % gjennom Vingard AS) og John Harald Aadne (7,9 % gjennom Vingard AS → Birdy Management AS og Vingard AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bitihorn Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Erling Moberg gjennom Vingard AS → Moberg Eiendom AS | 29,7 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Andreas Hertzberg gjennom Vingard AS → Aero AS; Vingard AS → Bruk AS → Prinsen AS → Yougotit AS → Aero AS. Eier også aksjer i Elektroimportøren AS (0,24 %) | 12 % | 665 971 kr | 0 kr |
| Andreas Harstad Lien gjennom Vingard AS → Lupus Lupus AS. Eier også aksjer i Appear ASA (under 0,01 %), Atea ASA (under 0,01 %), Elkem ASA (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %), Lerøy Seafood Group ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 9,6 % | 533 079 kr | 0 kr |
| Ikeen Trading AS gjennom Vingard AS | 7,9 % | 440 072 kr | – |
| John Harald Aadne gjennom Vingard AS → Birdy Management AS; Vingard AS | 7,9 % | 439 223 kr | 0 kr |
| Per Otto Garsjø gjennom Vingard AS. Eier også aksjer i Uniconsult AS (1,61 %) | 4,6 % | 253 434 kr | 0 kr |
| May Linn Bie gjennom Vingard AS. Eier også aksjer i Brødrene Bie AS (24,9 %), Vino Piemonte AS (0,18 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %), Elkem ASA (under 0,01 %) og 24 andre | 2,5 % | 138 222 kr | 0 kr |
| Reidar Sande gjennom Vingard AS → Sande Investering AS; Vingard AS → 3XS Forvaltning AS | 2,3 % | 129 895 kr | 0 kr |
| Svein Malde gjennom Vingard AS → Marathon Invest AS. Eier også aksjer i Hexagon Composites ASA (under 0,01 %), Hexagon Purus ASA (under 0,01 %) | 1,8 % | 98 359 kr | 0 kr |
| Christian Martinsen gjennom Vingard AS → Martinus Invest AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Østlandet (under 0,01 %) | 1,6 % | 87 750 kr | 0 kr |
| Johannes Sjøflot gjennom Vingard AS → Vika Detalj AS → Invest Corporate AS. Eier også aksjer i Comic International Norway AS (51 %), Property Holding AS (45 %), Mentor Medier AS (0,37 %), International Competence Centre Tanzania (icct As) (0,03 %) | 1,6 % | 87 200 kr | 0 kr |
| Thomas Eggemoen Bang gjennom Vingard AS | 1,4 % | 76 130 kr | 0 kr |
| Daryl Elaine Wells gjennom Vingard AS → Askedugg AS | 1,3 % | 74 716 kr | 0 kr |
| Thomas Stenvoll gjennom Vingard AS → Askedugg AS | 1,3 % | 74 716 kr | 0 kr |
| Jon Rune Trondsen gjennom Vingard AS → Vika Detalj AS → Navio AS. Eier også aksjer i Cyviz AS (0,03 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %), MPC Container Ships ASA (under 0,01 %), Bonheur ASA (under 0,01 %), Aprila Bank ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 1,3 % | 70 263 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 38 066 kr
Hendelser i eierkjeden
- BITIHORN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 818 140 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−208 670 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,7 mill. kr).
- VINGARD AS gikk fra 5,4 % til 0 % av aksjene i VINGARD AS i 2025.
- VIKA DETALJ AS delte anslagsvis ut 50,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (35,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i VIKA DETALJ AS falt med 7,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i VIKA DETALJ AS steg fra 1,4 mill. kr i 2024 til 37,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VIKA DETALJ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTMARKA LAGER AS i 2025.
- VIKA DETALJ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTMARKA PARKERING AS i 2025.
- VIKA DETALJ AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RP DRIFT AS i 2025.
- VINGARD AS gikk fra 10 % til 5,4 % av aksjene i VINGARD AS i 2024.
- BIRDY MANAGEMENT AS gikk fra 8,1 % til 0 % av aksjene i LILLE VIKEN EIENDOM AS i 2024.
- VIKA DETALJ AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (998 438 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,3 mill. kr).
- ASKEDUGG AS gikk fra 6,3 % til 0 % av aksjene i LILLE VIKEN EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Ikeen Trading AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.