Anslag · inntektsår 2025
D1a Næring AS
Org.nr. 999122957 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i D1a Næring AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 305 433 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 80,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener D1a Næring AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i D1a Næring AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 465 216 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med D1a Næring AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 32 940 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,4 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 77,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 811 319 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 845 541 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier D1a Næring AS?
D1a Næring AS eies til slutt av Mirelf Vii Obd As, LLC (45 % gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS), Personlig eier A (15,6 % gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cek AS), Personlig eier B (10,4 % gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS), Personlig eier C (10,4 % gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS) og Personlig eier D (10,4 % gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av D1a Næring AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Mirelf Vii Obd As, LLC gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 45 % | 36,2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cek AS | 15,6 % | 12,5 mill. kr | 107 409 kr |
| Personlig eier B gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS | 10,4 % | 8,4 mill. kr | 66 008 kr |
| Personlig eier C gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS | 10,4 % | 8,4 mill. kr | 66 008 kr |
| Personlig eier D gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS | 10,4 % | 8,4 mill. kr | 66 008 kr |
| Krefting Stiftelsen gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS | 6 % | 4,8 mill. kr | – |
| Personlig eier E gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Hemeso Invest AS → Hemeso AS | 1,1 % | 883 841 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Oppen Invest AS → Karo Holding AS | 0,6 % | 441 921 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Sørenga Portfolio AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Oppen Invest AS → Karo Holding AS | 0,6 % | 441 921 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 100,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 80,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 305 433 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 845 541 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OSLO BAY DISTRICT AS falt med 434,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- CARUCEL EIENDOM AS gikk fra 77,9 % til 38,5 % av aksjene i CARUCEL INVESTOR AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i CARUCEL PROPERTY AS falt med 51,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SØRENGA PORTFOLIO AS falt med 13,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i CARUCEL PROPERTY AS økte med 47,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Krefting Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.