Anslag · inntektsår 2025
Gjettum Bolig AS
Org.nr. 999064469 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Gjettum Bolig AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Gjettum Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 37 859 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 14 326 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Gjettum Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 37 859 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,4 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Gjettum Bolig AS?
Gjettum Bolig AS eies til slutt av OBOS BBL (37,5 % gjennom Reks Holding AS → Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), Personlig eier A (22,6 % gjennom Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (13,7 % gjennom Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), SBB i Norden AB (12,5 % gjennom Reks Holding AS → Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og Personlig eier C (6,8 % gjennom Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Gjettum Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Reks Holding AS → Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 37,5 % | 519 050 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 22,6 % | 312 984 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 13,7 % | 189 515 kr | 0 kr |
| SBB i Norden AB gjennom Reks Holding AS → Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,5 % | 173 017 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 93 819 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 93 819 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Reks Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 1 876 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MÖRTEL EIENDOM AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 23,6 % til 0 % av aksjene i LAUVÅSEN B13:3 AS i 2024.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.