Anslag · inntektsår 2025
Domus Eiendom Holding AS
Org.nr. 999050360 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Domus Eiendom Holding AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 373 334 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 42,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Domus Eiendom Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 22,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Domus Eiendom Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 13,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 863 205 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Domus Eiendom Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 945 734 kr. Det er i snitt tatt ut 6,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (691 459 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 47,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 477 684 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 429 811 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Domus Eiendom Holding AS?
Domus Eiendom Holding AS eies til slutt av Øystein Røe (50 % gjennom Mjøsblikk AS), Stian Sand (28,5 % gjennom Sandscape AS) og Kirsten Belinda Sand (21,5 % gjennom Sandscape AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Domus Eiendom Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Øystein Røe gjennom Mjøsblikk AS. Eier også aksjer i Hofseth Biocare ASA (under 0,01 %), Lerøy Seafood Group ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 50 % | 21,3 mill. kr | 195 756 kr |
| Stian Sand gjennom Sandscape AS | 28,5 % | 12,1 mill. kr | 103 866 kr |
| Kirsten Belinda Sand gjennom Sandscape AS. Eier også aksjer i Arkwright X Invest 2 AS (10,58 %) | 21,5 % | 9,1 mill. kr | 73 712 kr |
- Verdigrunnlag
- 53,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 42,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 429 811 kr
Hendelser i eierkjeden
- DOMUS EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (58,9 mill. kr).
- DOMUS EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 66,7 % av aksjene i WOXEN GÅRD SØR AS i 2025.
- MJØSBLIKK AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,5 mill. kr).
- Finansinntektene i MJØSBLIKK AS steg fra 1 316 kr i 2024 til 4,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SANDSCAPE AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,7 mill. kr).
- DOMUS EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (53,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (53,2 mill. kr).
- MJØSBLIKK AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,4 mill. kr).
- SANDSCAPE AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Woxen Gård Sør AS
- Eierandel i: Domus Invest AS
- Eierandel i: Woxen Eiendomsservice AS
- Eierandel i: Domus Sjøvik Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.