Anslag · inntektsår 2025
Seem & Glømmen Eiendom AS
Org.nr. 999006833 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Namsos
Aksjene i Seem & Glømmen Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Seem & Glømmen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,5 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Seem & Glømmen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 54 791 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 515 256 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Seem & Glømmen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 205 591 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 834 688 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (48 061 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 33 809 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 29 875 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Seem & Glømmen Eiendom AS?
Seem & Glømmen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,4 % gjennom Glømmen Eiendom AS), Seem Eiendom AS (33,4 %), Personlig eier B (27,7 % gjennom T&F Holding AS) og Personlig eier C (5,5 % gjennom T&F Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Seem & Glømmen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Glømmen Eiendom AS | 33,4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Seem Eiendom AS | 33,4 % | 1,6 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom T&F Holding AS | 27,7 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom T&F Holding AS | 5,5 % | 262 694 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 29 875 kr
Hendelser i eierkjeden
- GLØMMEN EIENDOM AS gikk fra 22,2 % til 0 % av aksjene i VERDAL INVEST AS i 2025.
- GLØMMEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 12,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (138,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (24,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (150,4 mill. kr).
- Finansinntektene i GLØMMEN EIENDOM AS steg fra 3,7 mill. kr i 2023 til 24,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Seem Eiendom AS
- Eierandel i: Bjørgan Utbyggingsselskap AS
- Eierandel i: SG & BB Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.