Anslag · inntektsår 2025
KDQ Eiendom AS
Org.nr. 999004660 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i KDQ Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 100 489 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener KDQ Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 22,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 32,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i KDQ Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 246 170 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med KDQ Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 218 784 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 172 436 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 135 996 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier KDQ Eiendom AS?
KDQ Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (67,9 % gjennom Marine Global Group AS), Personlig eier B (16 % gjennom Marine Global Group AS) og Personlig eier C (16 % gjennom Marine Global Group AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av KDQ Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Marine Global Group AS | 67,9 % | 10,4 mill. kr | 86 637 kr |
| Personlig eier B gjennom Marine Global Group AS | 16 % | 2,5 mill. kr | 6 926 kr |
| Personlig eier C gjennom Marine Global Group AS | 16 % | 2,5 mill. kr | 6 926 kr |
- Verdigrunnlag
- 19,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 100 489 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 135 996 kr
Hendelser i eierkjeden
- Bankinnskuddet i KDQ EIENDOM AS økte med 10,4 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 10,3 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- MARINE GLOBAL GROUP AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (74,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (85,6 mill. kr).
- Finansinntektene i KDQ EIENDOM AS steg fra 905 372 kr i 2023 til 4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.