Anslag · inntektsår 2025
Johs. Hansen Eiendom Sandvika AS
Org.nr. 998800757 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum
Aksjene i Johs. Hansen Eiendom Sandvika AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 114 942 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Johs. Hansen Eiendom Sandvika AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Johs. Hansen Eiendom Sandvika AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 61,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 870 546 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Johs. Hansen Eiendom Sandvika AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 61,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 327 968 kr. Det er i snitt tatt ut 37,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 141,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (268 261 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 160 159 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 166 751 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Johs. Hansen Eiendom Sandvika AS?
Johs. Hansen Eiendom Sandvika AS eies til slutt av Personlig eier A (39,9 % gjennom Johs. Hansen Holding AS → MRF Holding AS), Personlig eier B (39,9 % gjennom Johs. Hansen Holding AS → PRF Holding AS), Personlig eier C (11,2 % gjennom Johs. Hansen Holding AS → Ojf Holding AS), Personlig eier D (8,1 % gjennom Johs. Hansen Holding AS → Elementum AS) og Personlig eier E (0,4 % gjennom Johs. Hansen Holding AS → Genba Invest AS → Fanus AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Johs. Hansen Eiendom Sandvika AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Johs. Hansen Holding AS → MRF Holding AS | 39,9 % | 7,4 mill. kr | 55 902 kr |
| Personlig eier B gjennom Johs. Hansen Holding AS → PRF Holding AS | 39,9 % | 7,4 mill. kr | 55 902 kr |
| Personlig eier C gjennom Johs. Hansen Holding AS → Ojf Holding AS | 11,2 % | 2,1 mill. kr | 3 138 kr |
| Personlig eier D gjennom Johs. Hansen Holding AS → Elementum AS | 8,1 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Johs. Hansen Holding AS → Genba Invest AS → Fanus AS | 0,4 % | 65 243 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Johs. Hansen Holding AS → Genba Invest AS → Holstad Invest AS | 0,4 % | 65 243 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 23 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 114 942 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 166 751 kr
Hendelser i eierkjeden
- JOHS. HANSEN EIENDOM SANDVIKA AS delte anslagsvis ut 7,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (659 285 kr) pluss årsresultatet 2025 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10 249 kr).
- OJF HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOHS. HANSEN EIENDOM SANDVIKA AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- OJF HOLDING AS delte anslagsvis ut 377,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (425,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (589 499 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (48,6 mill. kr).
- OJF HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOHS. HANSEN & CO AS i 2025.
- OJF HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOHS. HANSEN MANAGEMENT AS i 2025.
- OJF HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOHS. HANSEN EIENDOM AS i 2025.
- OJF HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOHS HANSEN SKIP AS i 2025.
- OJF HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOHS. HANSEN EIENDOM SANDVIKA AS i 2025.
- Finansinntektene i ELEMENTUM AS steg fra 7,4 mill. kr i 2024 til 47,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ELEMENTUM AS gikk fra 9,1 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL OSTERHAUS GATE AS i 2025.
- ELEMENTUM AS gikk fra 6,2 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL BRENNAVEIEN 16 AS i 2025.
- ELEMENTUM AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i BASE BOLIG AS i 2025.
- ELEMENTUM AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL NAF EIENDOM AS i 2025.
- ELEMENTUM AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- ELEMENTUM AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i REVIER KONGENS GATE AS i 2025.
- JOHS. HANSEN EIENDOM SANDVIKA AS delte anslagsvis ut 68,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (61,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (659 285 kr).
- OJF HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (99,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (346 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (425,4 mill. kr).
- Finansinntektene i OJF HOLDING AS steg fra 52,9 mill. kr i 2023 til 347,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ELEMENTUM AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i EIVIND LYCHESVEI 10 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.