Anslag · inntektsår 2025
Tromsø Hotelleiendom AS
Org.nr. 998788102 · AS · Drift av hoteller · Oslo
Aksjene i Tromsø Hotelleiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 125 256 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tromsø Hotelleiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 43,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 55,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tromsø Hotelleiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 22,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 29,7 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 979 553 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 8,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tromsø Hotelleiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 17,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 36,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 14,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 30,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (488 554 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 50,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 517 487 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 303 685 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tromsø Hotelleiendom AS?
Tromsø Hotelleiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (12,5 % gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS), Personlig eier C (11,9 % gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS), Personlig eier D (11,9 % gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosales Invest AS) og Personlig eier E (11,9 % gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosaseae Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tromsø Hotelleiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS | 12,5 % | 3,9 mill. kr | 21 106 kr |
| Personlig eier B gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS | 12,5 % | 3,9 mill. kr | 21 106 kr |
| Personlig eier C gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS | 11,9 % | 3,7 mill. kr | 19 319 kr |
| Personlig eier D gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosales Invest AS | 11,9 % | 3,7 mill. kr | 19 319 kr |
| Personlig eier E gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosaseae Invest AS | 11,9 % | 3,7 mill. kr | 19 319 kr |
| Personlig eier F gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosoideae Invest AS | 11,9 % | 3,7 mill. kr | 19 319 kr |
| Personlig eier G gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Gabi Invest AS | 6,1 % | 1,9 mill. kr | 1 442 kr |
| Personlig eier H gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Jhoff Invest AS | 6,1 % | 1,9 mill. kr | 1 442 kr |
| Personlig eier I gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Livia Invest AS | 6,1 % | 1,9 mill. kr | 1 442 kr |
| Personlig eier J gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Mika-Invest AS | 6,1 % | 1,9 mill. kr | 1 442 kr |
| Personlig eier K gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Unit One Eiendom AS | 1,3 % | 388 619 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Unit One Eiendom AS → Kabesi Invest AS | 0,6 % | 194 310 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Hotelldrift Tromsø 1 AS → Choice Hotels & Resorts AS → Strawberry Hotels AS → Strawberry Hospitality Group AS → Unit One Eiendom AS → Tobesi Invest AS | 0,6 % | 194 310 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Hoffinvest Holding AS | 0,5 % | 155 448 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS | 0,1 % | 31 090 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 38,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 125 256 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 303 685 kr
Hendelser i eierkjeden
- CHOICE HOTELS & RESORTS AS delte anslagsvis ut 418,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (418,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CHOICE HOTELS & RESORTS AS falt med 75,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- STRAWBERRY HOTELS AS delte anslagsvis ut 580,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (876,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (645,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (941,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i STRAWBERRY HOSPITALITY GROUP AS falt med 700 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- REALINVEST AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (244,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (42,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (266,9 mill. kr).
- STRAWBERRY GROUP AS delte anslagsvis ut 665 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,7 mrd. kr).
- TROMSØ HOTELLEIENDOM AS delte anslagsvis ut 28,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TROMSØ HOTELLEIENDOM AS falt med 40 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i HOTELLDRIFT TROMSØ 1 AS økte med 1,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i HOTELLDRIFT TROMSØ 1 AS steg fra 7,5 mill. kr i 2023 til 30 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CHOICE HOTELS & RESORTS AS delte anslagsvis ut 389,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (389,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CHOICE HOTELS & RESORTS AS falt med 75,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- CHOICE HOTELS & RESORTS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOBO OSLO AS i 2024.
- STRAWBERRY HOTELS AS delte anslagsvis ut 522,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (741,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (657,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (876,5 mill. kr).
- STRAWBERRY HOTELS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STRAWBERRY CLUB AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i STRAWBERRY HOSPITALITY GROUP AS falt med 221,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- STRAWBERRY HOSPITALITY GROUP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOTELLDRIFT QUADRUM AS i 2024.
- REALINVEST AS delte anslagsvis ut 13,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (214,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (42,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (244,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i STRAWBERRY GROUP AS økte med 1,2 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Kaigata 3-5 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.