Anslag · inntektsår 2025
Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS
Org.nr. 998768489 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS, ville aksjene gitt anslagsvis 302 658 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 25,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 32,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 23,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (25 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 596 201 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 23,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 50,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 10,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 21,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (486 902 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 48,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 494 914 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 302 658 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS?
Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (100 % gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS | 100 % | 31 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 38,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 302 658 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SETERBRÅTVEIEN AS delte anslagsvis ut 18,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (825 648 kr) pluss årsresultatet 2025 (15,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−2,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SETERBRÅTVEIEN AS økte med 25 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SELVAAG UTLEIEBOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SETERBRÅTVEIEN AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SETERBRÅTVEIEN AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−357 844 kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (825 648 kr).
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 2,7 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.