Anslag · inntektsår 2025
KB Gruppen Eiendom AS
Org.nr. 998734576 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kongsvinger
Aksjene i KB Gruppen Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 23 232 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener KB Gruppen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −38,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i KB Gruppen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 12,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 225 466 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med KB Gruppen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 12,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 882 697 kr og den langsiktige gjelden økte med 178 225 kr. Det er i snitt tatt ut 50 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (122 677 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 46 872 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 76 256 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier KB Gruppen Eiendom AS?
KB Gruppen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (42,5 % gjennom Ømf Holding AS), Personlig eier B (19,2 % gjennom Constructio AS og Constructio AS → Flygind Invest AS), Personlig eier C (19,2 % gjennom Constructio AS og Constructio AS → Grey Swan AS), Personlig eier D (6,5 % gjennom Vito Kongsvinger AS → Ihv AS) og Personlig eier E (6,5 % gjennom Vito Kongsvinger AS → Oc Invest AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av KB Gruppen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ømf Holding AS | 42,5 % | 4 mill. kr | 22 314 kr |
| Personlig eier B gjennom Constructio AS; Constructio AS → Flygind Invest AS | 19,2 % | 1,8 mill. kr | 459 kr |
| Personlig eier C gjennom Constructio AS; Constructio AS → Grey Swan AS | 19,2 % | 1,8 mill. kr | 459 kr |
| Personlig eier D gjennom Vito Kongsvinger AS → Ihv AS | 6,5 % | 614 322 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Vito Kongsvinger AS → Oc Invest AS | 6,5 % | 614 322 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Constructio AS | 4,2 % | 398 350 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Vito Kongsvinger AS → Etv Invest AS | 1,5 % | 136 531 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Ømf Holding AS | 0,2 % | 18 760 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 23 232 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 76 256 kr
Hendelser i eierkjeden
- CONSTRUCTIO AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- ØMF HOLDING AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i VITO KONGSVINGER AS falt med 59 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- CONSTRUCTIO AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (381,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- CONSTRUCTIO AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i BEWI INVEST ASA i 2024.
- VITO KONGSVINGER AS delte anslagsvis ut 84,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (134 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (149,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (199,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VITO KONGSVINGER AS økte med 45,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OC INVEST AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i ILDERVEGEN 10 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: KB Gruppen Eiendom Siva AS
- Eierandel i: Gågata Kongsvinger Drift AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.