Anslag · inntektsår 2025
Skifer Eiendom AS
Org.nr. 998729483 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stjørdal
Aksjene i Skifer Eiendom AS gir de 17 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skifer Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,41 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Skifer Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 20 551 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 37 845 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 7 776 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skifer Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 20 551 kr. Bankinnskuddene økte med 86 923 kr og den langsiktige gjelden økte med 588 730 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 29 690 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 17 555 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 18 455 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skifer Eiendom AS?
Skifer Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Bewe AS), Personlig eier B (33,3 % gjennom Provincen AS), HH GBG AB (12,9 % gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Ringsider AS og Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → RGH Invest AS og Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments Finans AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Ringsider AS), Personlig eier C (7,7 % gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → Tinbuen AS og Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments Finans AS → HJ Investments AS → Tinbuen AS) og Personlig eier D (2,9 % gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → Tinbuen AS → Gulløye AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skifer Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Bewe AS | 33,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Provincen AS | 33,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| HH GBG AB gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Ringsider AS; Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → RGH Invest AS; Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments Finans AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Ringsider AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,9 % | 465 253 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → Tinbuen AS; Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments Finans AS → HJ Investments AS → Tinbuen AS | 7,7 % | 277 507 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → Tinbuen AS → Gulløye AS | 2,9 % | 105 134 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → Tinbuen AS → Haugmann AS | 2,9 % | 105 134 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → Tinbuen AS → Vista Bella AS | 2,9 % | 105 134 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Otto Invest AS | 1 % | 34 818 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Elgen Holding AS | 0,3 % | 12 419 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Okel AS | 0,3 % | 12 159 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Sosiv AS | 0,3 % | 11 196 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Helift AS → Sun2h AS | 0,3 % | 9 699 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Helift AS → Hammerhead Technology AS | 0,3 % | 9 555 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Helift AS → Hhio AS | 0,3 % | 9 555 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Stiftsstaden Investeringsselskap AS → Stiftsstaden AS → HJ Investments AS → NHH Investment AS → Helift AS → Temroc AS | 0,3 % | 9 555 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 18 455 kr
Hendelser i eierkjeden
- BEWE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SELLISETH & WELDE AS i 2025.
- PROVINCEN AS delte anslagsvis ut 7,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (774 155 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,5 mill. kr).
- HAUGMANN AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29 mill. kr).
- BEWE AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i STIFTSSTADEN AS økte med 34,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HAUGMANN AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Våttåsen AS
- Eierandel i: Kattemskogen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.