Anslag · inntektsår 2025
Nso Eiendom AS
Org.nr. 998729009 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nso Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 145 443 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 25,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nso Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nso Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 435 310 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nso Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 619 078 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 382 640 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 25,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 236 320 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 237 849 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nso Eiendom AS?
Nso Eiendom AS eies til slutt av Bent Fredrik Langballe (32,8 % gjennom Nso Holding AS), Torbjørn Skarbø (18 % gjennom Cle Invest AS), Ellen Melbye Langballe (12,3 % gjennom Nso Holding AS), Emily Violette Eng Langballe (12,3 % gjennom Nso Holding AS) og Jakob Fredrik Eng Langballe (12,3 % gjennom Nso Holding AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nso Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bent Fredrik Langballe gjennom Nso Holding AS | 32,8 % | 8,2 mill. kr | 64 743 kr |
| Torbjørn Skarbø gjennom Cle Invest AS | 18 % | 4,5 mill. kr | 27 588 kr |
| Ellen Melbye Langballe gjennom Nso Holding AS | 12,3 % | 3,1 mill. kr | 13 278 kr |
| Emily Violette Eng Langballe gjennom Nso Holding AS | 12,3 % | 3,1 mill. kr | 13 278 kr |
| Jakob Fredrik Eng Langballe gjennom Nso Holding AS | 12,3 % | 3,1 mill. kr | 13 278 kr |
| Lise Josephine Eng Langballe gjennom Nso Holding AS | 12,3 % | 3,1 mill. kr | 13 278 kr |
- Verdigrunnlag
- 31,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 25,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 237 849 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i NSO EIENDOM AS steg fra 0 kr i 2024 til 1,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NSO HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (29,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (26,7 mill. kr).
- NSO HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (30,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (29,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Sjøhagen Brygge 1 AS
- Eierandel i: Sjøhagen Brygge 2 AS
- Eierandel i: Sjøhagen Brygge 3 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.