Anslag · inntektsår 2025
Dora Eiendomsforvaltning AS
Org.nr. 998724171 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Dora Eiendomsforvaltning AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 746 288 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Dora Eiendomsforvaltning AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 597 126 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Dora Eiendomsforvaltning AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 597 126 kr. Bankinnskuddene økte med 246 039 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 420 774 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dora Eiendomsforvaltning AS?
Dora Eiendomsforvaltning AS eies til slutt av Personlig eier A (32,2 % gjennom Dora Eiendom AS → Dahl Eiendom Holding AS), Personlig eier B (31,9 % gjennom Dora Eiendom AS → Nop Holding AS → Deolaso Capital AS), Personlig eier C (14,6 % gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier D (8,8 % gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS) og Personlig eier E (4,4 % gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dora Eiendomsforvaltning AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Dora Eiendom AS → Dahl Eiendom Holding AS | 32,2 % | 240 616 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Dora Eiendom AS → Nop Holding AS → Deolaso Capital AS | 31,9 % | 237 963 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 14,6 % | 108 817 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 8,8 % | 65 890 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,4 % | 32 619 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,4 % | 32 619 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Dora Eiendom AS → Slibraken Holding AS | 3 % | 22 560 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Dora Eiendom AS → Nop Holding AS | 0,4 % | 2 653 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Dora Eiendom AS | 0,3 % | 1 880 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 932 860 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 746 288 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- DAHL EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 15,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (221,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−28,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (178,3 mill. kr).
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- DORA EIENDOMSFORVALTNING AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (623 093 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (432 860 kr).
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.