Anslag · inntektsår 2025
Tess Rogaland Eiendom AS
Org.nr. 998570999 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lier
Aksjene i Tess Rogaland Eiendom AS gir de 17 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 17 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tess Rogaland Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 17,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tess Rogaland Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 303 765 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 847 031 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tess Rogaland Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (245 917 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 18,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 166 810 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 152 862 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tess Rogaland Eiendom AS?
Tess Rogaland Eiendom AS eies til slutt av Stiftelsen Erik Jølberg (87,1 % gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Jølberg Holding AS), Personlig eier A (6,1 % gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS og Tess Eiendom AS), Personlig eier B (0,9 % gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Soot Invest AS), Personlig eier C (0,5 % gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Aktib Invest AS) og Personlig eier D (0,5 % gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tess Rogaland Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stiftelsen Erik Jølberg gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Jølberg Holding AS | 87,1 % | 14,8 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS; Tess Eiendom AS | 6,1 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Soot Invest AS | 0,9 % | 159 070 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Aktib Invest AS | 0,5 % | 79 535 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS | 0,5 % | 79 535 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Jil Invest AS | 0,5 % | 79 535 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → K. Green Invest AS | 0,5 % | 79 535 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS | 0,5 % | 79 535 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS | 0,5 % | 79 535 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tess Eiendom AS | 0,3 % | 57 389 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tess Eiendom AS | 0,3 % | 57 389 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tess Eiendom AS | 0,3 % | 57 389 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tess Eiendom AS | 0,3 % | 57 389 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Gry Ansgar Invest AS | 0,2 % | 39 767 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Tess Eiendom AS → Teknisk Service Holding AS → Gry Ansgar Invest AS | 0,2 % | 39 767 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 21,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 17 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 152 862 kr
Hendelser i eierkjeden
- TESS ROGALAND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,7 mill. kr).
- TESS ROGALAND EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ER OFFSHORE EIENDOM AS i 2025.
- TESS ROGALAND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Stiftelsen Erik Jølberg
- Eierandel i: Randabergveien 305 AS
- Eierandel i: Tess Tau Eiendom AS
- Eierandel i: Er Offshore Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.