Anslag · inntektsår 2025
Kongsberg Terrasse AS
Org.nr. 998484723 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Kongsberg Terrasse AS gir de 29 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kongsberg Terrasse AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −236,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,39 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kongsberg Terrasse AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 2,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (13 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 16 718 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kongsberg Terrasse AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 105 612 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 26 895 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 155 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 16 718 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongsberg Terrasse AS?
Kongsberg Terrasse AS eies til slutt av Personlig eier A (18 % gjennom Pre Management Bolig AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Essayez Forvaltning AS og Pre Management China AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Essayez Forvaltning AS), Aurian B.V. (11,6 % gjennom Aurian Norway AS), Personlig eier B (7,2 % gjennom Pre Management Bolig AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Fam AS og Pre Management China AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Fam AS), Personlig eier C (6,6 % gjennom Fme Holding AS) og Personlig eier D (6,6 % gjennom Jebsen Junior Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongsberg Terrasse AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Pre Management Bolig AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Essayez Forvaltning AS; Pre Management China AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Essayez Forvaltning AS | 18 % | 617 734 kr | 0 kr |
| Aurian B.V. gjennom Aurian Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11,6 % | 397 442 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Pre Management Bolig AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Fam AS; Pre Management China AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Fam AS | 7,2 % | 247 094 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Fme Holding AS | 6,6 % | 225 974 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Jebsen Junior Invest AS | 6,6 % | 225 974 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Gat Invest AS → Gunerius Pettersen AS; Gat Invest AS | 6 % | 206 197 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Pre Management Bolig AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Fam AS; Pre Management China AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Fam AS | 5,4 % | 185 320 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Pre Management Bolig AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Fam AS; Pre Management China AS → Pre Management Holding AS → Post Holding AS → Fam AS | 5,4 % | 185 320 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Montana Maritime Holding AS → Montana Maritime Group AS | 5,3 % | 180 779 kr | 0 kr |
| Johannes Schoeter (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,5 % | 118 700 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Gat Invest AS | 2,6 % | 89 104 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Gat Invest AS | 2,6 % | 89 104 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 2,3 % | 78 680 kr | 0 kr |
| Personlig eier L | 2,2 % | 76 258 kr | 0 kr |
| Personlig eier M | 2,1 % | 73 442 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 16 718 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KONGSBERG TERRASSE AS økte med 4,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i KONGSBERG TERRASSE AS økte fra 1 605 241 til 1 859 981 i 2025, og 5 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- PRE MANAGEMENT CHINA AS delte anslagsvis ut 5,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KONGSBERG TERRASSE AS økte med 8,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i KONGSBERG TERRASSE AS økte fra 947 620 til 1 605 241 i 2024, og 9 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i PRE MANAGEMENT BOLIG AS økte med 6,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PRE MANAGEMENT CHINA AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PRE MANAGEMENT BOLIG AS falt med 1 mill. kr i 2023. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.