Anslag · inntektsår 2025
Nedre Ole Bullsplass 4 AS
Org.nr. 998379261 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bergen
Aksjene i Nedre Ole Bullsplass 4 AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 1,9 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 179,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nedre Ole Bullsplass 4 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nedre Ole Bullsplass 4 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 17,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 29,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,8 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nedre Ole Bullsplass 4 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 189 850 kr. Det er i snitt tatt ut 15 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 187,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nedre Ole Bullsplass 4 AS?
Nedre Ole Bullsplass 4 AS eies til slutt av Mathias Toppe Hove (79 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS og Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS), Geir Hove (20 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS) og Personlig eier (1 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nedre Ole Bullsplass 4 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Mathias Toppe Hove gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS; Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 79 % | 141,4 mill. kr | 1,5 mill. kr |
| Geir Hove gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS. Eier også aksjer i Hove Holding AS (100 %) | 20 % | 35,8 mill. kr | 355 620 kr |
| Personlig eier gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 1 % | 1,8 mill. kr | 399 kr |
- Verdigrunnlag
- 223,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 179,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- NEDRE OLE BULLSPLASS 4 AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (87,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (25,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (98,6 mill. kr).
- REALFORUM GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 81 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (199,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mrd. kr).
- NEDRE OLE BULLSPLASS 4 AS delte anslagsvis ut 14,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (81,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (21,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (87,9 mill. kr).
- REALFORUM GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 81 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (301,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- REALFORUM GRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VETRLIDSALMENNING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.