Anslag · inntektsår 2025
Skjettenveien 40 Eiendom AS
Org.nr. 998374154 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ullensaker
Aksjene i Skjettenveien 40 Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 95 447 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skjettenveien 40 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Skjettenveien 40 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 437 616 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 818 528 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skjettenveien 40 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 23,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 960 405 kr. Det er i snitt tatt ut 5,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 16,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (340 367 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 34 336 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 211 572 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skjettenveien 40 Eiendom AS?
Skjettenveien 40 Eiendom AS eies til slutt av Coop Norge SA (50 % gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS), Personlig eier A (49,8 % gjennom Ø M Fjeld Utvikling AS → Ømf Holding AS) og Personlig eier B (0,2 % gjennom Ø M Fjeld Utvikling AS → Ømf Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skjettenveien 40 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Norge SA gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 50 % | 11,4 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Ø M Fjeld Utvikling AS → Ømf Holding AS | 49,8 % | 11,3 mill. kr | 95 447 kr |
| Personlig eier B gjennom Ø M Fjeld Utvikling AS → Ømf Holding AS | 0,2 % | 53 132 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 28,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 95 447 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 211 572 kr
Hendelser i eierkjeden
- SKJETTENVEIEN 40 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 11,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (872 516 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (826 604 kr).
- Innskutt egenkapital i SKJETTENVEIEN 40 EIENDOM AS falt med 11,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- Ø M FJELD UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKELIVEIEN 1 UTVIKLING AS i 2025.
- ØMF HOLDING AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SKJETTENVEIEN 40 EIENDOM AS falt med 14,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i Ø M FJELD UTVIKLING AS falt med 65 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i Ø M FJELD UTVIKLING AS steg fra 16 mill. kr i 2023 til 49,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Ø M FJELD UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i KVARTAL 22 LILLEHAMMER AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Norge SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.