Anslag · inntektsår 2025

Mellomvika 9 Eiendom AS

Org.nr. 998362318 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bodø

Aksjene i Mellomvika 9 Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Mellomvika 9 Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 66,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,25 % av den samme verdien, så avkastningen er 260,9 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Mellomvika 9 Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 392 041 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,7 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 15 296 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 148 348 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Mellomvika 9 Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 392 041 kr. Bankinnskuddene falt med 184 269 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 840 772 kr. Det er i snitt tatt ut 1,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 142,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (13 147 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 260 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 8 172 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Mellomvika 9 Eiendom AS?

Mellomvika 9 Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom RKN Invest AS → Anko Bodø AS → Iha Invest AS), Personlig eier B (33,3 % gjennom RKN Invest AS → Anko Bodø AS → T Kolstad Eiendom AS), Personlig eier C (16,7 % gjennom RKN Invest AS → Ksi Invest AS → Keru Eiendom AS og RKN Invest AS → Ksi Invest AS → Malbec Invest AS → Keru Eiendom AS) og Personlig eier D (16,7 % gjennom RKN Invest AS → Ksi Invest AS → Keru Eiendom AS og RKN Invest AS → Ksi Invest AS → Malbec Invest AS → Keru Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Mellomvika 9 Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

3,2 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

2,6 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

0 kr

Formuesskatt om én person eide alt

8 172 kr

Hendelser i eierkjeden

• MELLOMVIKA 9 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mill. kr).
• Innskutt egenkapital i RKN INVEST AS økte med 18 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• IHA INVEST AS gikk fra 36,4 % til 25 % av aksjene i BRUA KRO AS i 2025.
• T KOLSTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STASJONEN INVEST AS i 2025.
• T KOLSTAD EIENDOM AS gikk fra 16,6 % til 7 % av aksjene i KAPNORD AS i 2025.
• MELLOMVIKA 9 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr).
• T KOLSTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 49,9 % av aksjene i TOTO AS i 2024.
• T KOLSTAD EIENDOM AS gikk fra 9,1 % til 0 % av aksjene i POSTVEIEN 142 HOLDING AS i 2024.
• KSI INVEST AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−10 899 kr) pluss årsresultatet 2024 (533 931 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−976 968 kr).

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.