Anslag · inntektsår 2025
Entra Opf Utvikling Holding AS
Org.nr. 998247586 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Entra Opf Utvikling Holding AS, ville aksjene gitt anslagsvis 18,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,7 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Entra Opf Utvikling Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 70,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 36,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 26,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Entra Opf Utvikling Holding AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 599,6 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 19,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 29,4 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,2 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 12,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 18,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Entra Opf Utvikling Holding AS?
Entra Opf Utvikling Holding AS eies til slutt av Oslo Kommune (50 % gjennom Entra Opf Utvikling AS → Oslo Pensjonsforsikring AS), Castellum AB (publ) (18,5 % gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA), Fastighets AB Balder (13,7 % gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA), Skandinaviska Enskilda Banken AB (3,5 % gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA) og Skandinaviska Enskilda Banken AB (1,6 % gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Entra Opf Utvikling Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Kommune gjennom Entra Opf Utvikling AS → Oslo Pensjonsforsikring AS | 50 % | 831,2 mill. kr | – |
| Castellum AB (publ) gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 18,5 % | 307,2 mill. kr | – |
| Fastighets AB Balder gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 13,7 % | 228,2 mill. kr | – |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 3,5 % | 57,4 mill. kr | – |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 1,6 % | 25,9 mill. kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 1,3 % | 21,2 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,8 % | 12,9 mill. kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,6 % | 10,1 mill. kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,4 % | 7,2 mill. kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,4 % | 7 mill. kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,4 % | 6,4 mill. kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Am Norske Aksjer gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,3 % | 5,2 mill. kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,3 % | 4,8 mill. kr | – |
| Telenor Pensjonskasse gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,3 % | 4,8 mill. kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Entra Opf Utvikling AS → Entra ASA | 0,2 % | 4,1 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,1 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,7 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 18,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ENTRA OPF UTVIKLING HOLDING AS falt med 670 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ENTRA OPF UTVIKLING HOLDING AS steg fra 19,9 mill. kr i 2024 til 70,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG UTVIKLING AS i 2025.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS i 2025.
- WENAASGRUPPEN AS gikk fra 3,2 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
- RICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 74,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (106 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (262,2 mill. kr).
- AS CLIPPER delte anslagsvis ut 346,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (589,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,4 mrd. kr).
- AS CLIPPER gikk fra 34,2 % til 0 % av aksjene i OCTAGON FARM AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 34,1 % til 0 % av aksjene i TUBILAH AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ROGALAND SPAREBANK i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2025.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA 13B AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARKEN 37 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGENS GATE 87 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CORT ADELERS GATE 30 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 2 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BISPEN AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAVOY HOLDING AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG 70 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG 1-13 AS i 2024.
- WENAASGRUPPEN AS gikk fra 2,7 % til 0,1 % av aksjene i ROGALAND SPAREBANK i 2024.
- WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2024.
- WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 RINGERIKE HADELAND i 2024.
- WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN ØST i 2024.
- RICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 59,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (157,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (132,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr).
- RICA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAVNA TJØME AS i 2024.
- AS CLIPPER gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Oslo Kommune
- Eier: Castellum AB (publ)
- Eier: Fastighets AB Balder
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Verdipapirfondet DNB Norge
- Eier: Citibank, N.A.
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Verdipapirfondet DNB Am Norske Aksjer
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Telenor Pensjonskasse
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eierandel i: Lars Hilles Gate 30 Holding AS
- Eierandel i: Allehelgens Gate 6 Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.