Anslag · inntektsår 2025
CSV Eiendom Sørlandssenteret AS
Org.nr. 998174198 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandnes
Om én person eide hele CSV Eiendom Sørlandssenteret AS, ville aksjene gitt anslagsvis 990 674 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 93,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener CSV Eiendom Sørlandssenteret AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i CSV Eiendom Sørlandssenteret AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med CSV Eiendom Sørlandssenteret AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 16,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,6 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 96,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 990 674 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier CSV Eiendom Sørlandssenteret AS?
CSV Eiendom Sørlandssenteret AS eies til slutt av Coop Sørvest SA (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av CSV Eiendom Sørlandssenteret AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Sørvest SA | 100 % | 93,5 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 116,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 93,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 990 674 kr
I eierkjeden
- Eier: Coop Sørvest SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.