Anslag · inntektsår 2025
Konstruktiv Eiendom AS
Org.nr. 998052513 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Haugesund
Aksjene i Konstruktiv Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 460 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Konstruktiv Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,41 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Konstruktiv Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 88 834 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 38 350 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Konstruktiv Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 88 834 kr. Bankinnskuddene falt med 19 607 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 500 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 16,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (29 794 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 17 119 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 18 520 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Konstruktiv Eiendom AS?
Konstruktiv Eiendom AS eies til slutt av Kjetil Nedreskår (50 % gjennom Nedreskår Invest AS), Harald Hauge (35 % gjennom Haugli Eiendom AS → Haugli AS → Haraldsvangen AS), Beate Kristine Hauge (5 % gjennom Haugli Eiendom AS → Haugli AS → BKH Invest AS), Einar Harald Hauge (5 % gjennom Haugli Eiendom AS → Haugli AS → Ehh Invest AS) og Erik Magnus Hauge (5 % gjennom Haugli Eiendom AS → Haugli AS → Emh Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Konstruktiv Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kjetil Nedreskår gjennom Nedreskår Invest AS. Eier også aksjer i Skånevik Ølen Kraftlag AS (0,04 %) | 50 % | 1,8 mill. kr | 460 kr |
| Harald Hauge gjennom Haugli Eiendom AS → Haugli AS → Haraldsvangen AS. Eier også aksjer i Haugesund Sparebank (0,17 %), Haugesund Omland Skoglag AS (0,02 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) | 35 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Beate Kristine Hauge gjennom Haugli Eiendom AS → Haugli AS → BKH Invest AS | 5 % | 180 600 kr | 0 kr |
| Einar Harald Hauge gjennom Haugli Eiendom AS → Haugli AS → Ehh Invest AS. Eier også aksjer i Rogaland Sparebank (0,01 %), Hexagon Composites ASA (under 0,01 %), Sats ASA (under 0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 5 % | 180 600 kr | 0 kr |
| Erik Magnus Hauge gjennom Haugli Eiendom AS → Haugli AS → Emh Invest AS. Eier også aksjer i Rogaland Sparebank (0,02 %) | 5 % | 180 600 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 18 520 kr
Hendelser i eierkjeden
- HAUGLI AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (371 651 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,9 mill. kr).
- Finansinntektene i NEDRESKÅR INVEST AS steg fra 5 850 kr i 2024 til 2,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HAUGLI EIENDOM AS gikk fra 51 % til 0 % av aksjene i GROSSISTBYGG AS i 2024.
- HAUGLI AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,5 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.