Anslag · inntektsår 2025
Thorvald Erichsensvei Eiendom AS
Org.nr. 997886208 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Thorvald Erichsensvei Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 52 684 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Thorvald Erichsensvei Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Thorvald Erichsensvei Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −260 238 kr, mest med nye penger fra eierne (281 749 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 140 537 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Thorvald Erichsensvei Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 260 238 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 113 069 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 66 171 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 70 284 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Thorvald Erichsensvei Eiendom AS?
Thorvald Erichsensvei Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Poseidon Properties AS → Røsnes Eiendom AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Poseidon Properties AS → Strand Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Thorvald Erichsensvei Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Poseidon Properties AS → Røsnes Eiendom AS | 50 % | 4,4 mill. kr | 26 342 kr |
| Personlig eier B gjennom Poseidon Properties AS → Strand Eiendom AS | 50 % | 4,4 mill. kr | 26 342 kr |
- Verdigrunnlag
- 11 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 52 684 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 70 284 kr
Hendelser i eierkjeden
- FERNCLIFF PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THORVALD ERICHSENSVEI EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- POSEIDON PROPERTIES AS delte anslagsvis ut 48 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (674 487 kr) pluss årsresultatet 2025 (48,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,1 mill. kr).
- Finansinntektene i POSEIDON PROPERTIES AS steg fra 5,6 mill. kr i 2024 til 56,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RØSNES EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i STREKEN EIENDOM AS i 2025.
- STRAND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (143,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (146,6 mill. kr).
- Finansinntektene i STRAND EIENDOM AS steg fra −7,8 mill. kr i 2024 til 41,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- STRAND EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i STREKEN EIENDOM AS i 2025.
- RØSNES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 10,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (171,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (164,1 mill. kr).
- RØSNES EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 25 % av aksjene i POSEIDON PARTNERS AS i 2024.
- STRAND EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 25 % av aksjene i POSEIDON PARTNERS AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.