Anslag · inntektsår 2025
Siva Fe Havsjøveien AS
Org.nr. 997761944 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Siva Fe Havsjøveien AS gir de 18 personlige eierne anslagsvis 1 892 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Siva Fe Havsjøveien AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Siva Fe Havsjøveien AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 140 593 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 555 358 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Siva Fe Havsjøveien AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 114 316 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 79 275 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 71 059 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Siva Fe Havsjøveien AS?
Siva Fe Havsjøveien AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (44,4 % gjennom Siva Fjellregionen Eiendom AS → Siva Eiendom Holding AS), Personlig eier A (22 % gjennom Galåen Transport AS), Nord-Østerdal Kraftlag SA (17,4 % gjennom Siva Fjellregionen Eiendom AS), Røros Kommune (5,6 % gjennom Siva Fjellregionen Eiendom AS → Røros Vekst AS og Siva Fjellregionen Eiendom AS → Røros Vekst AS → Ren Røros AS) og Personlig eier B (1,4 % gjennom Røros Invest AS → SVS Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Siva Fe Havsjøveien AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Siva Fjellregionen Eiendom AS → Siva Eiendom Holding AS | 44,4 % | 3,9 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Galåen Transport AS | 22 % | 1,9 mill. kr | 1 892 kr |
| Nord-Østerdal Kraftlag SA gjennom Siva Fjellregionen Eiendom AS | 17,4 % | 1,5 mill. kr | – |
| Røros Kommune gjennom Siva Fjellregionen Eiendom AS → Røros Vekst AS; Siva Fjellregionen Eiendom AS → Røros Vekst AS → Ren Røros AS | 5,6 % | 494 852 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Røros Invest AS → SVS Holding AS | 1,4 % | 123 997 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Røros Invest AS → Aren Holding AS | 0,7 % | 64 209 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Røros Invest AS → Aren Holding AS | 0,7 % | 64 209 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Røros Invest AS → Aren Holding AS | 0,7 % | 64 209 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Røros Invest AS → LJH Holding AS | 0,5 % | 42 363 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Røros Invest AS → LJH Holding AS | 0,5 % | 42 363 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Røros Invest AS → LJH Holding AS | 0,5 % | 42 363 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Galåvolden AS | 0,4 % | 31 439 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Røros Invest AS → SVS Holding AS | 0,3 % | 24 336 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Røros Invest AS → SVS Holding AS | 0,3 % | 24 336 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Siva Fjellregionen Eiendom AS → Røros Vekst AS → Kjellmarkgruppen AS → Johan Kjellmark Holding AS | 0,3 % | 22 724 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 892 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 71 059 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS falt med 26,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NØK TOMTEGATA 8 AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i RØROS INVEST AS steg fra 32 kr i 2023 til 2,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.