Anslag · inntektsår 2025
Espehaugen Eiendomsinvest AS
Org.nr. 997749332 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Espehaugen Eiendomsinvest AS gir de 67 personlige eierne anslagsvis 86 727 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 67,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Espehaugen Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Espehaugen Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 10,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 931 569 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Espehaugen Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 6,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 843 977 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 857 663 kr. Det er i snitt tatt ut 5,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 63,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 657 368 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 706 461 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Espehaugen Eiendomsinvest AS?
Espehaugen Eiendomsinvest AS eies til slutt av Personlig eier A (8,2 % gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → WLH Invest AS), Personlig eier B (5,6 % gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → Janamarin AS), Personlig eier C (3,7 % gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → PHR Holding AS), Personlig eier D (3,7 % gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → TK Holding AS) og Von Tangen & Sons LTD NUF (3,4 % gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Espehaugen Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → WLH Invest AS | 8,2 % | 5,5 mill. kr | 37 790 kr |
| Personlig eier B gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → Janamarin AS | 5,6 % | 3,8 mill. kr | 20 572 kr |
| Personlig eier C gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → PHR Holding AS | 3,7 % | 2,5 mill. kr | 7 614 kr |
| Personlig eier D gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → TK Holding AS | 3,7 % | 2,5 mill. kr | 7 614 kr |
| Von Tangen & Sons LTD NUF gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS | 3,4 % | 2,3 mill. kr | – |
| Personlig eier E gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → Amble Investment AS | 3,4 % | 2,3 mill. kr | 5 162 kr |
| Personlig eier F gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → Erik Engen Eftf AS → Nowo Invest AS | 3,1 % | 2,1 mill. kr | 3 646 kr |
| Personlig eier G gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS; Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → Håkamato AS | 2,9 % | 2 mill. kr | 2 230 kr |
| Personlig eier H gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → Kristian Falnes AS → Falnes Holding AS | 2,9 % | 2 mill. kr | 2 099 kr |
| Personlig eier I gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS | 1,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → Bjørnulf AS → Bjørnulf Verdi AS | 1,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS | 1,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS | 1,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS → MSK AS | 1,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Flesland Kontorinvest AS → Flesland Eiendomsinvest AS | 1,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 84,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 67,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 86 727 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 706 461 kr
Hendelser i eierkjeden
- ESPEHAUGEN EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−10,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−9,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ESPEHAUGEN EIENDOMSINVEST AS falt med 5,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i FLESLAND EIENDOMSINVEST AS falt med 6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i JANAMARIN AS steg fra 13,4 mill. kr i 2024 til 65,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JANAMARIN AS gikk fra 80 % til 0 % av aksjene i DOMBÅS HOTELL AS i 2025.
- JANAMARIN AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i CONTAINER NORWAY UTLEIE AS i 2025.
- REDBACK AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i REINVESTMENTCO AS i 2025.
- WLH INVEST AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BRIESE ECO HANDY AS i 2025.
- WLH INVEST AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i MARKETER.COM AS i 2025.
- WLH INVEST AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA POWER AS i 2025.
- JANAMARIN AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i FABRIZIA AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SERVER AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i UNITED OVERSEAS PRODUCTS AS i 2024.
- WLH INVEST AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (42,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46,5 mill. kr).
- WLH INVEST AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i JUNIPER BULK AS i 2024.
- WLH INVEST AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i BTG KAMSARMAX AS i 2024.
- WLH INVEST AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i BERGSHAV ULTRAMAX AS i 2024.
- WLH INVEST AS delte anslagsvis ut 5,5 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (50,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (−3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (42,2 mill. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.