Anslag · inntektsår 2025
Alfheim Eiendom AS
Org.nr. 997737490 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Alfheim Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 50 593 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Alfheim Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Alfheim Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 956 591 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 137 872 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Alfheim Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 956 591 kr. Bankinnskuddene økte med 21 251 kr. Det er i snitt tatt ut 873 048 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (109 706 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 60 027 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 68 193 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alfheim Eiendom AS?
Alfheim Eiendom AS eies til slutt av Dag Andersen (72 % gjennom Sra Eiendom AS → Dan Invest AS) og Terje Andre Stærkebye Andersen (28 % gjennom Sra Eiendom AS → Dan Invest AS → Tasa Invest AS og Sra Eiendom AS → Tasa Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alfheim Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Dag Andersen gjennom Sra Eiendom AS → Dan Invest AS. Eier også aksjer i Sra Invest AS (0,8 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 72 % | 6,2 mill. kr | 44 171 kr |
| Terje Andre Stærkebye Andersen gjennom Sra Eiendom AS → Dan Invest AS → Tasa Invest AS; Sra Eiendom AS → Tasa Invest AS. Eier også aksjer i Techstep ASA (under 0,01 %) | 28 % | 2,4 mill. kr | 6 422 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 68 193 kr
Hendelser i eierkjeden
- SRA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (36,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TASA INVEST AS økte med 8,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ALFHEIM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (494 264 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (383 491 kr).
- SRA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (35,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (36,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.